一、拍卖标的###市莲都区金丰花苑 6幢2单元604室及附属8幢0012号柴间 。 ###市莲都区金丰花苑 6幢2单元604室，规划用途 ： 住宅，建筑面积 ******** 平方米，土地使用权面积 ******** 平方米，权证号 ：浙（ 2019 ###市不动产权第 ********号 ， 普通装修 ， 无 租赁， 无 电梯 。 该不动产土地用途：城镇住宅用地；土地权属性质：出让；终止日期： 20 76 年 9 月 29 日，权属人 ：颜某某 ，共有情况： 单独所有 。权证号 ： 浙（ 2019 ###市不动产权第 ********号 ，登记日期： 2019 年 5 月 31 日，终止日期： 2076 年 9 月 29 日；权利负担信息： 中国工商银****公司丽水经济开发区支行 已于 2019 年 6 月 24 日办理抵押登记 ；抵押方式：一般抵押；抵押金额： 97.********万元 。 已腾空； 另该房产带有 8幢0012号柴间(有权证) 。 瑕疵说明： 1、 根据丽水经济技术开发区综合执法部丽开综执函﹝ 2024 ﹞ 24号复函###市莲都区金丰花苑6幢2单元604室存在以下违法行为：一.在复式房一楼西南侧露台处违法搭建阳光棚。二.在复式房二楼西南侧露台处违法搭建阳光棚。三.在复式房楼顶北侧违法搭建加层。已对其房产进行行政限制，会对房产过户产生影响。违法建筑由买受人自行处置，提请意向竞买人注意！ 2、欠缴电费********元；2020年1月至2011月，欠缴物业费、二次供水费、电费共计********元，实际金额以过户时为准，由买受人承担，提请意向竞买人注意！ 注意事项： 1、 买受人须在成交确认后一个月 内完成过户手续 ，逾期造成不能过户等情况由买受人自行承担。 2、 ###市莲城公证处为本院司法拍卖辅助机构，其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗！ 本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，实际税费以受理后实际产生为准。 评估价： 1 ******** 元，起拍价： 8 ******** 元，保证金： 1 ******** 元，增价幅度 : 8 400 元（或整倍数）。 二、咨询、展示看样的与方式： 看样： 202 5 年 2 月 5 日 16 时 00 分至 17 时 00 分。看样地点###市莲都区金丰花苑 6幢2单元604室。 请各竞买人提前预约，携带有效身份证件前往现场登记看样，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。 看样联系电话： ********。

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