1．招标条件
招标人：山东电力工程咨询院有限公司
项目业主（或委托人）：上海能源科技发展有限公司立项情况：已完成
项目资金来源：企业自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：以新能源二部下各项目为准
建设规模：以新能源二部下各项目为准
服务期限：服务计划2025 年-2027 年，三年。

2.2 招标范围

标段名称	招标范围	服务期限	信息服务费（元）
22-1 新能源二部2025-2027年度项目框架物业服务	根据山东电力工程咨询院有限公司新能源二部下各项目需求，为其提供物业服务，服务内容包括但不限于项目保洁服务、设施管理维护、车辆服务、安保服务、前台会服等。 本次招标各投标人竞报管理费费率，本次物业服务需用人员数量、月全部费用均为暂估量，合同执行过程中以实际发生工作量据实结算。	服务计划2025年-2027 年，三年。	1000

最高投标限价：管理费费率上限5%
3．投标人资格要求
（一）通用资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2 ）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“ 信用中国” 网站

网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司和招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人及其分包商未被列入招标人承包商“黑名单”库。

（二）专项资格要求
（1）业绩要求：具备近5 年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收为准)至少2个物业服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页））。

（2）不接受联合体投标。

4．招标文件发售
2025 年 1 月 21 日至 2025 年 2 月 5 日全天。……

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