1.招标条件

    本招标项目XDG-2021-84号地块建设项目 （项目名称）已由滨湖区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（XDG-2021-84号地块建设项目） 锡滨数投备60号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡吴都置业发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡吴都置业发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

    建设地点：无锡市滨湖区县区路与山水东路交叉口西北侧 

    工程规模：本项目为房地产开发项目，主要建设内容为住宅以及配套设施等，用地面积69411.7平方米，容积率1.03，建筑密度35%，绿地率30%。总建筑面积118906.94平方米，其中地上建筑面积60723.44平方米，地上计容面积约54835.21平方米，地下建筑面积58186.00平方米。  

    计划监理期限：912 日历天

    合同估算价：250.0 万元

    招标范围： 施工图纸范围内的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 

    标段划分：1 

    质量标准：符合国家规定的合格标准

3．投标人资格要求

    3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

      资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 

      财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

      业绩要求：/ 

      信誉要求：/ 

      拟派项目负责人须具备以下条件：

        （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 

        （2）1）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及本企业为其所缴纳的2010月-2012月的社保证明，如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明； 2）拟派总监理工程师在监工程要求：是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人） 3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。4）本项目拟派监理组人员数量不少于7人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。各专业监理工程师须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的扫描件、劳动合同原件的扫描件、本企业为其所缴纳的2010月-2012月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接收材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更（若由于甲方原因，开工日期延误超过6个月，双方另行协商确定）。 

    3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 

    3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

    3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年01月2 17:00 时至2025年01月2 23:59 时……下载招标文件。