2.1工程建设地点：新罗区曹溪街道石粉村，现龙岩第一医院东山分院西南侧，天马东路南侧，莲庄南路西侧，金鸡中路北侧。

2.2工程建设规模：本项目总用地面积为38710平方米，规划床位数为700床。总建筑面积为145000平方米，其中地上建筑面积为99000平方米，地下建筑面积为46000平方米。本项目新建建筑物包括1栋门诊医技住院综合楼（建筑面积92925平方米，地上十五层，建筑高度66.25米）、1栋感染楼（建筑面积4960平方米，地上四层，建筑高度18.80米）、1栋液氧站（建筑面积30平方米，地上一层，建筑高度4.50米）、1栋污水处理站（建筑面积105平方米，地上一层，建筑高度3.30米），地下建筑为地下二层。最大单体建筑面积为138925平方米（注：地下室建筑面积46000平方米与其结构相连的门诊医技住院综合楼的建筑面积92925平方米之和），装配式建筑面积为4960平方米。

2.3招标范围和内容：建筑安装工程、配套工程及保修阶段监理，包括但不限于：施工图内所有主体工程、装修工程、室外工程等监理工作、各专项验收配合协助工作以及施工前期阶段监理工作，还包括各不同专业施工工种之间、不同分包施工班组之间、智能化等设备安装与总包方之间的协调管理工作、竣工验收及各专业工程的进度款、设计变更、签证、结算阶段等审核工作。 （1）完成一切工程红线范围内（或分期范围界线内）所有建筑物的分部分项工程监理。包含但不限于土石方工程、基坑支护、排水降水、地基与基础、主体结构、装饰装修、二次精装修、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、电力工程、建筑消防、建筑人防、智能化信息工程、停车导向系统及标线、标识标牌、通风与空调、夜景泛光照明、发电机组、三网工程、环保节能工程、净化（手术室、重症室等）专项工程、轨道物流工程、医用气体工程、放射防护工程、其它永久性或临时性设施、室外工程等； （2）招标人有权根据工程实施情况合理增减监理范围，调整后无需中标人进行监理工作的专业工程，应根据项目所在地验收备案相关规定与需要，进行专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收。

2.4建筑安装工程费：约人民币98000万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格670号取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定人民币8520800元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在建设工程施工阶段监理服务费中（不另计取）元。

2.6施工阶段监理服务期：暂定146历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-01-22 00:00:00至2025-02-11 08:30:00报名

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