北京融通西直门宾馆、京海大厦、西直门宾馆海淀分公司饰面翻新项目比质比价

1.采购条件和方法

1.1采购条件

北京融通西直门宾馆京海大厦西直门宾馆海淀分公司饰面翻新项目(编号：gkbz2025011700020)已具备采购条件，经北京融通西直门宾馆有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目计划工期为：60天。

建设地点位于：西直门宾馆、京海大厦、西直门宾馆海淀分公司（京通宾馆）。

施工质量安全要求如下：一、卫生间台面翻新技术要求有：
1、现场保护：
施工方法：根据工艺先后，标准是至上而下、至里理向外，分步养生，避免非施工区域的污染。
主控要求：为了防止施工灰全和污水污染，周围的物品和环境采取、覆盖、包裹的方法进行保护。
验收标准：满足现场施工条件，整齐摆放，整理整顿。
2、破损修补：
施工方法：观察台面情况，如有破损、裂缝，需进行破损修复。
主控要求：填补云石胶的颜色要和石材的颜色保持基本一致，具有良好的可抛光性能;填补工艺要求密实;略高平面保留研磨余地，不得有粘结不牢或低于石材表面的接缝出现。
验收标准：胶体色泽与石材颜色基本一致，修补处和台面平整度一致。
3、研磨翻新：
施工方法：使用调速角磨机配备无尘装置+100#干磨片进行打磨。
主控要求：去除台面石材深层次污渍及云石胶整平，增加涂层附着力。
验收标准：整体均匀无磨痕印记，无灰尘二次污染。
4、边角研磨：
施工方法：磨片打磨不到的部位需要手工用80号砂布打磨。
主控要求：尤其是边角部位，阴角部位，面盆内沿、水龙头五金部位、玻璃胶位置，砂纸要打磨到玻璃胶面乃至玻璃胶两侧，保证两侧无胶油，有利于材料粘结，否则无法挂料。
验收标准：边角均匀打磨无遗漏。
5、病变治理：
施工方法：对有色渗透性污染物可用万能除渍剂稀释10~20倍（根据污渍程度）与去色粉配合，遮蔽膜覆盖2~4小时。
主控要求：确保有色物去除干净，清水冲洗药剂残留，收干。
验收标准：治理石材病变，接近物质原貌。
6、干净干燥：
施工方法：养生剥离，对基材进行扫除工作，用热风枪吹干基材表面等待石材彻底干燥。静置灰尘尘降1小时以上。
主控要求：基材应控制含水率不超过5%，施工过程中，要关紧门窗，施工现场，人员越少越好，防止空气流动和人身浮沉带入。
验收标准：台面要干净、干燥、空气无尘，无明显漂浮物，地面无尘土和扬尘物质。
7、养生保护：
施工方法：确认扫除是否到位、确认作业面是否干燥对非施工面进行涂层涂装前养生保护工作    
主控要求：做平面之前，需要对小面或者异形边，进行贴纸保护，分2层纸:第一层需要齐边完全贴实，已保护该部位，不被污染，第二层，需要超出平面二分之一，阻止平面材料流出板面。，保证膜层的厚度和节省材料。
验收标准：养生保护无遗漏。
8、涂层调配：
施工方法：注意倒入量要根据所涂制的区域长度而定
主控要求：
①充分搅拌均匀,涂层清澈透明,观察涂层内无丝状,如出现气泡过多,需静止2-5分钟。
验收标准：均匀清澈透明
9、脱脂除尘：
施工方法：使用脱脂剂配合不织布对台面进行脱脂除尘工作。
主控要求：脱脂除尘无遗漏。
验收标准：表面干净干燥，无污渍，无灰尘。
10、涂层涂制：
施工方法：台面后档水10公分以下可以做立面和平面的一体化施工，先刷立面，再刷平面；涂层倒在台面上,不宜过多,不够再次倒入；用无痕羊毛刷刷到板面上，一刷料刷10到15公分，注意要先涂制难涂制的地方（如五金周边、拐角等区域）；先边角后大面依次涂刷,施涂区域，台面内沿处最后涂制,内沿处涂制剂量不宜过多。为保证平整度、厚度均匀使用3毫米的带齿刮板，进行整体刮涂;刮板刮不到位的地方可以用刷子补齐。
主控要求：保证平整度、厚度均匀使用3毫米的带齿刮板，进行整体#字形刮涂。
验收标准：整体平整度、厚度一致，无漏涂。
11、消泡处理：
施工方法：30分钟内，需要拿热风枪或消泡枪离板面5-8公分，进行加热消泡处理，2-3秒一个来回即可，同时需要备一牙签，观察板面有没有刷毛、头发或者其他颗粒物，及时挑出。
主控要求：板面没有刷毛、头发或者其他颗粒物。
验收标准：整体均匀无气泡
12、涂层自检：
施工方法：2小时-4小时内巡回检查，发现缩孔、疏料等情况及时找补修复
主控要求：发现缩孔、疏料等情况及时找补修复
验收标准：涂层均匀施涂无流挂，无孔洞，整体光泽度目测应透彻、浸润，能清晰的反映物体。
13、卫生处理：
施工方法：养生剥离除尘，环境清洁，工具清洁，材料归位。
主控要求：养生剥离除尘，环境清洁，工具清洁，材料归位。
验收标准：复至施工前的保洁、摆放状态，领队自检
二、不锈钢翻新技术要求有：
1、清洗不锈钢表面的油渍，污渍，锈蚀氧化等污渍  
2、五级打磨抛光做好基层
3、表面清洗处理，做好周围保护
4、喷涂防护底漆，提高耐久性，待干
5、喷涂调好的色漆，待干
6、喷涂拉丝水，待干
7、做拉丝处理
8、喷涂两遍亮防护光油。

其他：本项目预算金额为26.4万元，采用综合评标中标法。本项目为卫生间台面、电视柜台面、不锈钢台面综合饰面翻新项目，根据使用部门需求，要求响应人到三店实际踏勘并在西直门宾馆做一间卫生间台面翻新样板间，其样板间作为本项目综合评审评分项。西直门宾馆踏勘联系人：唐工，联系电话：……，联系电话：……，联系电话：……，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，供应商应提供加盖公章的书面声明材料；
3.1.3信誉要求：未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；  
3.1.4供应商自2022年1月至响应截止须完成的或执行中的不少于1个与本项目类似的业绩（类似业绩：酒店饰面翻新），须提供包括合同首页、签字盖章页及相关证明页复印件。
3.1.5本项目不接受联合体响应。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取

从2025-01-22 12:00:00起至2025-02-11 12:00:00止（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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