2.1

项目概况：万辛庄二期A 地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000 平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。,建筑面积为120000平方米，建筑高度为54米，总投资额200000万元。

2.2

工程建设地点：天津市河东区成林道与万东路交口

2.3

标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：万辛庄二期A地块一期外檐幕墙、门窗、保温涂料工程1标段，招标范围：包含一期3#、4#、9#楼范围内（不含架空层和沿街商业）的门窗工程（含门窗、门联窗、百叶窗、批水板等）、保温涂料工程、幕墙工程（含铝板、石材、玻璃幕墙等）、栏杆工程（包含玻璃栏板，但不包含屋面和连廊的栏杆）、单元门工程（含1号楼）；单元门头（包含1#、2#楼）外檐工程；承包范围内的外檐泛光照明工程、外檐标识标牌工程、外檐保洁以及从总包单位的控制箱下口进行穿线、布管等。总面积为19278.07平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为 2166.37 平方米，最大单体幕墙高度约 53.55 米；保温涂料工程投资额590万元；门窗幕墙工程投资1210万元，具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额1800.0万元。
二标段：标段名称：万辛庄二期A地块一期外檐幕墙、门窗、保温涂料工程2标段，招标范围：包含一期5#、6#、7#、8#楼范围内门窗工程（含门窗、门联窗、百叶窗、批水板等）、保温涂料工程、幕墙工程（含铝板、石材、玻璃幕墙等）、栏杆工程（包含玻璃栏板，但不包含屋面和连廊的栏杆）、单元门工程、单元门头外檐工程；一期架空层及沿街商业外檐幕墙、门窗、保温涂料工程；二期东侧沿街商业外檐幕墙、门窗、保温涂料工程；二期下沉庭院外檐幕墙、门窗、保温涂料工程。承包范围内的外檐泛光照明工程、外檐标识标牌工程、外檐保洁以及从总包单位的控制箱下口进行穿线、布管等。一期沿街商业玻璃栏板工程，二期沿街商业东侧玻璃栏板工程，总面积为32335平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为 2166.37 平方米，最大单体幕墙高度约 53.55 米；保温涂料工程投资额590万元；门窗幕墙工程投资1310万元，具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额1900.0万元。

2.4

计划工期要求：2025年02月2 至 2025年07月0

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准。

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑幕墙工程专业承包二级及以上并且防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
二标段：资质：建筑幕墙工程专业承包二级及以上并且防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。

4.1

注册后查看

4.2

各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投不兼中。

5.1

本招标项目的招标公告发布：2025年01月2 至 2025年01月2。

5.2

本招标项目的获取招标文件截止：2025年01月216时00分。……