一、项目内容： (一)项目名称：木棉租赁合同纠纷法律服务采购项目 (二)项目编号：CGXM-CCAD-E******** (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点###市###市辖区 (五)项目需求： 功能目标：1.参加采购人内部会议 、采购人上级单位会议；为采购人提供法律咨询，为采购人有关案件决策事项进行法律风险分析及结果预判，提出风险防范方案并应采购人要求出具法律意见。提供切实可行的诉讼方案。2.参加或者代理采购人参加与原告相关（包括但不限于次承租人）各方谈判，提供谈判方案（包括但不限###路、谈判关键要点、谈判策略、经采购人认可的具体方案等）。为采购人提供法律咨询，为采购人有关案件决策事项进行法律风险分析及结果预判，提出风险防范方案并应采购人要求出具法律意见书。3.在本案代理过程中进行法律论证，提出解决方案，发表律师意见，起草诉讼文件，代理诉讼一审、二审过程（含财产保全及相关股东关联方的调查工作）以及执行阶段（含执行财产保全工作），参与调解等，并将庭前谈话、庭审等履职过程形成工作报告。4.根据采购人要求提供与本案相关全过程的其他法律服务。上述工作将在专项法律服务合同签订当日开始着手进行，以满足法院对此案件的相关时效要求。需执行的标准规范： 以相关法律法规、标准规范为准。技术要求：协助追讨与客户租赁纠纷中涉及的违约款项。执行标准：以相关法律法规、标准规范为准。交付或实施的：以实际为准物资交付或服务实施的地点：以实际为准需满足的其他要求：自启动诉讼准备程序至执行完毕，法院判决的相应费用到账后。其他需求说明：1.最近一个年度年检过的律师事务所执业许可证；2.拟担任此次法律专项业务的律师团队的组成；3.拟担任本项目主办律师及主要团队律师成员对以往类似国有企业租赁合同纠纷案件的业绩情况；4.应答一览表。5.如果甲方采取非诉讼仲裁方式解决该纠纷，则代理合同自动解除，双方互不追究违约责任。 二、供应商资格要求： (一)在中国境内合法注册满五年以上的律师事务所，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任； (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够开具增值税发票； (四)具有承办委托**队和执业能力（案件代理人需具有执行资格证，非实习律师）； (五)对租赁合同纠纷等相关法律法规非常熟悉；报名人参与采购项目前5年内（自2019年1月起至报名截止日期前），具有诉讼标的额1000万以上或案件数量10起以上的房屋租赁合同纠纷项目案例（被驳回全部诉讼请求及撤诉的除外），且租赁纠纷委托**人作为案件代理人直接参与案件代理工作。 (六)有能力按时按质完成本法律服务项目约定的服务内容； (七)具有良好的企业信誉，且在近三年内（2021年1月至本项目投标截止前）没有违法、严重违约及重大违规职业行为且不存在曾在代理采购人及关联企业案件中违反利益冲突要求的情况；未受到任何监管部门的行政处罚；不存在任何涉及服务质量问题的诉讼、仲裁情况； (八)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。 (九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。 (十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。 (十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。 (十二)本项目不接受联合体报名。 (十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、各项财务指标等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

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