一、竞价标的物、租金价格、竞价保证金及加价幅度本项目包括###县房屋交易管理服务中心三处直管公房（商铺）三年租赁权，标的位于定###路###路；炉###街。本次竞价共有3个标的物：    1号标的物：定城镇东###市花园商铺，标段编号:czdycq********，位###县定###路###路交叉###市花园鲁肃向南两间商铺（现社区卫生服务站），建筑面积约为********平方米。起始价：********万元/三年。竞价保证金：********元（伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。2号标的物：定城###路直管公房标段编号：czdycq********,位###县定城###路西侧，老食品厂院内B处三间直管公房，建筑面积约为********平方米，起始价：********万元/三年。竞价保证金：********元（贰仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。3号标的物：炉###街北侧商铺，标段编号：czdycq********,位###县炉###街北侧两间商铺（现安吉溪龙王氏茶行），建筑面积约为********平方米，起始价：********万元/三年。竞价保证金：********元（捌仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2###县房屋交易管理服务中心拟出租直管公房（商铺），承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。3、租赁期限及付款方式：租期三年，先付款后使用，房租一年缴一次，竞价成交后，竞得人（承租人）在竞价成交后3日内首付第一年房租及承租履约保证金汇入委托**低于竞得成交价年租金的10%），租赁期满承租人无违约无息退还，次年房租和第三年房租均在每年年租满前一个月付清下年房租（一次性付齐一年房租）汇入委托**公房（商铺），标的1租期到20月2期满；标的2为空房；标的3租期到2010月2期满。 5、竞得人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。6、竞得人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。7、竞得人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。8、原承租人仍竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。9、原承租人未竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，应于《租房合同》期满内将承租直管公房（商铺）完好地交还给委托**铺）的装潢、装修能移动的部分由原承租人自行带走或拆除，逾期视为自愿放弃，委托**任何经济补偿。10、若产生新的承租人，委托**将本次竞租成交的直管公房（商铺）交付给竞得人（新承租人）并与其签订###县县直行政事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以直管公房（商铺）实际移交之日起计算。11、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。12、租赁期满，竞得人（承租人）应按时交出直管公房（商铺），逾期业主以原房租2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。13、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。14、代理费：经委托**铺）代理费按照各自竞价成交总额5%收取竞得人。竞价成交后，每个标的竞得人接照约****公司指定账户。    

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