项目名称：2025年-2027年物业管理服务采购
       采购方式：公开招标
       总预算金额：9000000元。
       最高限价：7018696.13元。
       合同履行期限：服务期限3年，合同一年一签
       采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号	数量	计量单位	预算单价（元）	预算金额（元）
1	物业管理服务	2025年-2027年物业管理服务采购	具体详见采购需求	1	项	3000000	3000000

    其他采购需求说明：

本项目采购标段最高限价(设定最高限价的)：（按年度报价，投标报价不得超过年度预算限价）第一年2258967.00元；第二年2379864.00元，第三年2379864.00元，三年合计7018696.13元。

具体详见第四章“技术规格、参数与要求”。

需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
       是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
       2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、本项目的特定资格要求：

    无。

4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

5、合同分包：本次招标不接受合同分包。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

三、提交投标文件截止、开标和地点 ：
1、投标截止：2025-02-14 09:00 分止，超过截止的投标将被拒绝（☆）。
2、开标：2025-02-14 09:00 分。

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