1、采购编号：注册后查看

2、项目名称：物业服务采购项目（三次）

3、招标方式：公开招标

4、预算金额：385319.00元；

     最高限价：385319.00元；

5、采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)；

5.1 项目概况：对相关区域内的绿化进行养护、修剪、施肥、清理等； 对相关区域内的卫生进行打扫、维护:对相关区域内的秩序进行维护；对房屋共用部位及共用设施设备进行定期巡视和维修保养；对相关区域内的垃圾进行拉运清理等（详见采购需求）

5.2 服务期：一年（服务良好可续签，最多续签两年）

5.3 服务地点：招标人指定地点；

5.4 质量要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准规定，满足招标人要求；

6、合同履行期限：一年（服务良好可续签，最多续签两年）

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的有物业管理资质的《营业执照》，投标人成立满三年，且为非外资独资（含港澳台）、外资控股（含港澳台）或外资投资（含港澳台）企业（国有企业；事业单位；军队单位除外）。（投标文件中须附相关材料的扫描件,并加盖投标单位公章，否则其投标将不被接受）。

（2）须提供2021、2022、2023年度经第三方审计机构出具的财务审计报告，包括审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，无所有者权益变动表的提供书面声明)；（投标文件中须附相关材料的扫描件，并加盖投标单位公章，否则其投标将不被接受。)

（3）须提供20以来任意连续3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳税收的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；（投标文件中须附相关材料的扫描件，并加盖投标单位公章，否则其投标将不被接受）。    

（4）项目经理与投标人应存在实质性隶属关系（含劳动合同、工资发放证明、社会保险缴纳记录），项目经理须持有物业相关资格证书，并承诺该项目经理负责本项目时未承担其他物业项目；

（5）投标人须遵守国家有关法律法规及保密要求；

（6）投标人在参加采购活动前3年内无商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约等行为；（投标人出具承诺书，格式自拟）

（7）投标人近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明；

（8）投标人需提供单位控股人员信息及控股比例，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）

（9）未被列入“政府采购网”严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人……             

（11）本项目不接受联合体投标。

（12）本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。

三、获取招标文件

1.：2025年1月2至2025年1月2，每天0:00至12:00，12:00至23:59（北京，法定节假日除外） 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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