本次招标为郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目建筑方案设计开发项目，已由郑州高新技术产业开发区经济发展部以2209-410172-04-01-213611号文件批准建设，资金来源为企业自筹，建设资金已落实，投资项目在线审批监管统一代码为2209-410172-04-01-213611，招标人为郑州西美置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.2规    模：项目占地约58361.47㎡，绿地面积17566.66 ㎡。容积率2.994，绿地率30.1%。拟建总建筑面积249867.95㎡,其中地上建筑面积174732,83㎡，地下建筑面积75135.12㎡。地上建筑包括住宅163779.13㎡、商业用房9887.01㎡、公建配套用房1066.69㎡。该项目的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

2.3设计周期：3历天；

2.4招标范围: 郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目建筑方案设计，在规划设计条件的基础上进行方案设计，达到国家规定的建筑方案设计深度要求，中标后承担后续建筑方案的深化、优化、报建、初步设计及设计材料封样等效果把控的工作，并承担施工图设计的配合工作。

2.5质量标准：符合国家相关设计合格标准

2.6标段划分: 一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具备有效营业执照，能独立承担民事责任；具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（4）建筑设计事务所甲级资质

3.2：拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格，须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；投标人为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明）。

3.3财务要求：不存在财产被接管、冻结和破产状态，提供2021-2023年度经审计的年度财务审计报告，新成立不足三年的公司以注册为准提供财务审计报告，成立不足一年的公司须提供基本户银行出具的资信证明。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人需提供自2022年1月以来的无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目负责人（由投标人自行承诺，格式自拟）。

3.4.2投标人近三年内未处于被责令停产，没有投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，没有骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（由投标人自行承诺，格式自拟）。

3.4.3投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（由投标人自行承诺，格式自拟）。

3.5.2投标人自招标公告发布之日起至投标截止内未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年1月2至2025年01月2，……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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