一、变卖标的： #####街道铂瑞湾 30幢15号的50%份额。 不动产权证： 浙（ 2020###市不动产权第0026 404 号，证载土地使用权面积 ******** 平方米，建筑面积 ******** 平方米，用途为商服用地 /商业服务，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/其它， 现权利人###市飞云江农场， 登记日期 2020年6月。 特别提示： 1、根据瑞不动产函〔2024〕108号《协助调查复函》内容载：经查该项目《安置留地建房主体名单登记表》，坐落#####街道铂瑞湾3 0 幢 15 号房屋，夏敬垒所占份额是 50 %。不动产目前登记在飞云江农场名下，如司法处置该不动产，一要按照安置房转移登记办法，先由全体共有人共同申请办理安置转移，其中安置户中若有非飞云江农场的需签订国有土地出让补充协议，补交出让金后才能办理；二是再由其他共有人协助办理司法变卖转移过户登记。经核对《安置留地建房主体名单登记表》，该不动产涉及众多安置户共有人，如司法处置后涉及的二次转移登记均需其他共有人协助。相关手续涉及被执行人的可由买受人代为办理。 综上，本标的变卖成交后，买受人尚无法办理房产及土地权属过户手续，何时能办理或能不能办理本院均不作任何承诺，登记时的房产和土地面积均以行政主管部门确权登记为准，具体情形请向相关行政部门详询，介意者慎拍。 2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易过程中所产生的一切相关税费及费用（包括但不限于土地出让金、二次过户、行政罚款、被执行人应承担的部分等费用）全部由买受人承担；可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。 变卖价： 31 万 元，变卖预缴款： 31 万 元，本次变卖保证金： 6 万元，增价幅度 : 5000 元。 二、咨询、展示看样的与方式： 本院已委托 立方助拍 自 202 5 年 1 月 20 日起至 变卖结束止 接受咨询、组织看样及变卖辅助工作（节假日休息）。 特****公司提供的相****公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。 联系电话： ********、******** 或登录搜索并访问 “********网站自助预约看样。

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