本招标项目保亭黎族苗族自治县消防救援大队备勤公寓楼建设项目（代建）已由保亭黎族苗族自治县行政审批服务局以保审批{2024} 117号批准建设，招标人(项目业主)为保亭黎族苗族自治县消防救援大队，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省保亭黎族苗族自治县

2.2项目内容及规模：项目建设用地面积12210.70㎡，规划用地面积680㎡，拟建1栋地上7层的备勤公寓楼，建筑面积2787.54㎡。占地面积423.74㎡。主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程，结构、给排水、电气、空调通风等安装工程。。招标控制价259,602.5元。

2.3计划 工期（服务期）：18历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保亭黎族苗族自治县消防救援大队备勤公寓楼建设项目（代建）;标段编号: btzw20250117002001;标段类型: 其他;控制价：259602.5000

2.5招标范围：

标段1:全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立法人资格；（2）具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；（3）具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构；（4）持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》；（5）信誉要求：2021年1月至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为；（6）“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准）；（7）项目负责人（项目经理）具有中级或以上职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可）。

3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（4）联合体所有成员（含联合体牵头人）数量最多为2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年01月1 00时00分至2025年01月2 00时00分，……下载招标文件。

4.2投标保证金的金额为：2,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025-2-7 9:00:00

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