一、拍租、地点 nn受中国电****公司佛****公司****公司于2025年1月209:30在中捷拍卖平台举行中国电###市南海区大沥镇白###路7号地块出租项目租赁权拍卖会（自由竞价30分钟，后为循环5分钟的限时竞价，本次拍租标的均按上述分别竞价）。nn二、拍租标的nnntnttntttnttt标段ntttntttnttt标的名称ntttntttnttt详细地址ntttntttnttt出租面积ntttntttnttt出租用途ntttntttnttt出租年限ntttntttnttt租金年递增率ntttntttnttt租金起拍价（元/单位）ntttntttnttt拍卖保证金ntttntttnttt装修期/免租期ntttntttnttt加价幅度ntttntttnttt优先权人ntttnttnttntttnttt1ntttntttntt###市南海区大沥镇白###路7号地块出租项目ntttntttnttt广东###市南海区黄###路7号ntttntttnttt********m²ntttntttnttt商业、仓储ntttntttnttt10年ntttntttnttt每三年递增5%ntttntttnttt********nnttt元/月ntttntttnttt********元ntttntttnttt0个月ntttntttnttt********元ntttntttnttt无ntttnttntnnn总体概况：nnntnttntttnttt标段ntttntttnttt标的名称ntttntttnttt总体概况ntttnttnttntttnttt1ntttntttntt###市南海区大沥镇白###路7号地块出租项目ntttntttntt###市南海区大沥镇白###路7号地块出租项目，整个地块（空地和建筑物）整体出租，其中空地面积********平方米，房屋面积********.25平方米，拟整体出租底价（含税）为￥********元/月，租期10年，租赁期内每3年递增5%，无免租期，押金为2个月租金，出租方自用或因政府征收可提前3个月通知并按约定解除合约。租赁期内的水费、电费等费用由承租方负责，不纳入租金中。nnttt可用于商业、仓储和配套停车场。ntttnttntnnn承租条款：nn1、场地内禁止明火，禁烟，谢绝餐饮、住宿、工厂及生产、销售、存放易燃易爆物品等用途。nn2、承租方对承租物的改造及装修不可破坏主体结构，装修方案须在施工前向委托**租方自行到电****公司申请独立电表、水表，如若申请无法通过，承租方自行安装水电分表，安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备，应事前征得委托**部门办理增容手续，费用由承租方负担。nn3、租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。nn4、承租方在签订租赁合同后3内须向委托**金，履约保证金不计利息。nn5、非经甲方同意，承租方不得将该物业整体转租或以其它任何形式整体提供给第三方使用。nn6、承租方因经营需要，可对房屋进行分租并向甲方报备。分租租期不得长于本合同的最终年限，分租期内的相应责任也由承租方承担。nn

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