1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称 祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造 (一期)建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 祁阳市发展和改革局 ， 批文名称及编号 祁发改基字【 2022】54号文 ，项目业主为 祁阳高新技术产业开发区管理委员会 ，招标人为 祁阳高新技术产业开发区管理委员会 ，主要建设内容 总建筑面积 64984.13㎡其中新建消防水也及电房面积536.95㎡旧厂房提质改造总面积63886.20㎡、机动车停车位288个，配套建设绿化、雨污分流工程、电力、室外消防、室外照明设施。具体层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单。 项目总投资为 19859万元 ，资金来源和落实情况 专项债 和 政府性基金预算资金 、已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造 (一期)建设项目 ；
1.2.2建设地点： 位于高新区，东至水亦香路，西至纵一路，南临灯塔路，北至真卿路。 ；
1.2.3项目基本情况： 总建筑面积 64984.13㎡其中新建消防水也及电房面积536.95㎡旧厂房提质改造总面积63886.20㎡、机动车停车位288个，配套建设绿化、雨污分流工程、电力、室外消防、室外照明设施。具体层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单。 本项目招标控制价为 76628346.87元。
1.2.4标段划分： 一个标段 ；
1.3工期要求： 365 ? 天（日历日，下同） □ 月 □年 ；
1.4招标范围： 祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造 (一期)建设项目 施工 全部内容 （具体以招标人提供的工程量清单与施工图纸、及进场后在双方见证下实际复测为准） ；
1.5 质量标准 ： 符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准 ；
1.6 保修要求： 按国务院令 2000年第279号令及建设部2000年第80号令要求保修 。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注 册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
? 不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□ 不要求，
? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
? 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程
2.8其他要求： 施工项目部关键岗位人员数量不低于湘建建【 2020】208号文件规定的配备标准；本项目技术负责人、施工员、质量员、安全员的配置采用承诺制。使用湘建监督〔2021〕107号招标，招标时不再对技术负责人个人作出要求，投标文件无需明确到人，评标时不对技术负责人进行评审。投标单位中标后向建设单位提供以上人员配置名单 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用 资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ? 综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于 202 4 年 04 月 19 日 起……下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

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