报建编号：招标备案号：12312025014003施工招标公告津建交生态施工0103
1、 招标条件
本项目中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目已由 中新天津生态城行政审批局 以 津生固投发51号、津生固投发4号 批准建设，招标人为 天津生态城建设投资有限公司 ，建设资金为 74910 万元，资金来源为 企业自筹:38810万元，银行贷款:36100万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 89762平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津生态城建设投资有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目，建设规模为89762平方米，建设住宅及配套设施，配建停车场。占地面积约37061平方米，地上建筑面积约 49142平方米，地下建筑面积40620平方米,总投资额74910万元。
2.2 工程建设地点：中新天津生态城临海新城 08-06-36地块
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城临海新城08-06-36地块住宅项目施工总承包工程，招标范围：本项目占地面积约37061平方米，地上建筑面积约49142平方米，地下建筑面积为40620平方米，最大单跨跨度10.7米，最高高度30.45米，最大单体建筑面积5885.1平方米，最高层数12层（含地下及架空层），最大基坑深度3.78米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库框架剪力墙结构。新建住宅及配套设施、停车场，本项目建设规模为89762平方米。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额44789.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年03月2 至 2027年07月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489 号规定；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书，须提供投标截止前1个月的社会保险缴费证明（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式
注册后查看

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年01月1 至 2025年01月23日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年01月23日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月1至2025年01月23日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日09时00分 至 12时00分， 13时00分 至 16时00分（北京）， …… 获取文件。
6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

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