本招标项目 厦门新机场项目-山东航空基地综合保障工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 国家发展改革委 （项目审批、核准或备案机关名称）以 国家发展改革委关于厦门新机场项目可行性研究报告的批复,发改基础【2021】565 号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 山东航空股份有限公司 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 山东航空股份有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：注册后查看

2.1.2 建设规模①：占地约 23 亩，规划建设办公楼和公寓楼各 1 栋，总建筑面积 43705 平方

米，其中地上建筑面积 31700 平方米，地下建筑面积 12005 平方米。其中：
1#住勤保障房，8 层，消防高度 31.20m，建筑面积 24200 ㎡，为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，功能：一层为门厅、厨房、餐厅、派遣大厅、机组人员待飞区及其配套用房，二层主要为小餐厅、健身房、备勤用房，三层~八层主要为备勤用房。

2#楼，6 层，消防高度 26.30m，建筑面积 7470 ㎡，为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，功能：一层主要为门厅、变配电室、柴发房、UPS 机房、消控室、电信机房、母婴室，二层主要为中小型会议室、党群活动教室、培训教室、电教室、档案室，三层~五层主要为办公室及会议室，六层为办公室和大会议室。

3#门卫室，1 层，消防高度 3.6m，建筑面积 9 ㎡，为单层公共建筑，耐火等级为二级，功能门卫用房。4#楼梯间，1 层，消防高度 3.0m，建筑面积 21 ㎡，耐火等级为二级，功能地下室疏散楼梯间。

3. 主体工程地下室信息：本工程地下 1 层，面积 12005 ㎡，人防面积 2281.82 ㎡，Ⅰ类汽车库，功能：地下 1 层为车库、设备用房；地下 1 层部分区域战时为甲类核六常六级二等人

①建设规模中至少应写明用于确定企业资质及等级的相关数据、用于确定注册建造师等级的相关数据以及与《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附

件 5《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》规定的工程特征指标相对应的内容以及合同估算价。

员隐蔽所，防化等级丙级；耐火等级一级。

2.1.3 最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止 10 日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM 技术应

用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4 计划工期：总工期为 492 日历天，定额工期 702 日历天；其中各关键节点的工期要求

为/

2.1.5 质量要求：合格

2.2 招标范围与内容

2.2.1 工程类别①：房屋建筑工程

2.2.2 招标类型②：施工总承包

2.2.3 招标范围：本项目的主体建安工程、室外及配套工程、设备工程等

2.2.4 招标内容：具体详见工程量清单和施工图纸。其中，本招标项目不应用 [写明应用或

不应用。]建筑信息模型（BIM）其中，本招标项目不应用③建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5 标段划分：1 个标段

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质④和《施工

企业安全生产许可证》。

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰

级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）⑤。

3.3 投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介

发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工

验收合格的 / 。⑥

①工程类别写明房屋建筑工程或市政基础设施工程。

②招标类型写明施工总承包或专业承包。

③写明应用或不应用，财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中包含建筑信息模型（BIM）技术应用费方可填写“应用”。④无需资质的项目，从其规定。

⑤无需资质的项目，从其规定。

⑥类似工程业绩的设置，按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔2024〕10 号）、《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附件 5《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》等有关规定执行，并应满足下列规定：
1.招标文件可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件；
2.类似工程业绩的特征指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于工程特征指标标准规定的指标值，

3.4 联合体投标
3.4.1 根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑138 号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于 50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单

位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录 1 第 2 项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第 9.2.1 项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录 1 第 4 项第 2 条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其

所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质

等级较低的单位确定资质等级。

3.5 各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。3.6 其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。3.7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

可按工程特征指标标准规定的指标值确定；……

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-01-17 09:00:00 至 2025-02-08 10:15:00 ……

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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