一、 拍卖标的###市江###路 9号罗马花园地下车库A- 079 号车位使用权 。 标的物详情：拍卖车位###市江###路 9号罗马花园地下车库A- 079 号车位， 车位使用权 人： 现车位使用权人为 广西建工集团第三建筑工****公司公司，建筑面积： ******** m²，套内面积：13. 61 m²，公摊： 18 m²， 拍卖成交后实际交付的车位面积有差异的按照测绘图纸的四至范围主张权利， 建成： 2007年，钢筋混凝土结构，土地使用年限至2075年5月3，车位使用权年限与土地使用年限一致。 （ 车位租赁情况 ， 该车位有租赁， 车位使用权拍卖成交后，买受人可以持成交确认裁定要求现车位承租人将后续车位租赁费交给买受人或要求预收取租金的车库管理方将预收的拍卖成交后的租金交给买受人 ） 车位标识清晰，形状规则，行车道较宽，停车方便，出入口分开，刷卡进出，安装有监控系统。所在的罗马花园建筑规模为地下 1层停车场，地上1层为商铺、地上2-16层为住宅，整个小区住宅、商铺共约720户，整个小区住户人数较多，停车位较为紧张。该标的物按现状拍卖，其占有、使用及租赁情况以现场及实际情况为准。 特别说明： 1.根据规划报建审批资料，罗马小区地下车位不能办理产权证。 2.目前 该 车位###市 起点安家物****公司管理 ****公司承诺：车位成交后，配合法院及时把车位交付给买受人 或者将预收的租金给付买受人，没有预收租金的由承租人将租金交付给买受人 。 上述内容仅供参考，具体以现场及实际情况为准 。 二、竞价及保留价、起拍价 ： 第二次 拍卖竞价： 202 5 年 2 月 5 日 10：00至202 5 年 2 月 6 日 10：00止（延时的除外）。 起拍价： ********.6 元，保证金 ******** .00元，增价幅度 200 .00元。

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