（一）基本情况和数据：

1、工程名称：洪梅镇河西城中村改造项目配套拆迁安置房设计服务

2、建设地点：东莞市洪梅镇梅沙村

3、招标人：东莞水乡投资控股有限公司

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5、建设规模：项目位于东莞市洪梅镇梅沙村，北部邻近水乡大道。项目占地面积约为1.4万平方米，建筑面积约为6.5万平方米，拟建3栋住宅楼(含底商)、2层地下室及相关设施配套。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

6、计划工期：本次招标项目的（设计、□勘察设计）服务期：95个日历天（不包含招标人对图纸审核的以及报送相关部门审批和配合服务期），其中：

①方案设计（包含规划方案）成果提交：中标通知书下达后 30 个日历天内。

②初步设计成果提交：方案设计得到发包人认可后 20 个日历天内。

③施工图设计成果提交：初步设计得到发包人认可后 45 个日历天内（设计人需根据发 包人要求分阶段提供送审图、报建图、和施工图）。

④配合服务期：自交付施工图设计文件并经审查合格后至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

备注：具体开始工作的以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，若项目建设滞后，则本项目服务期顺延到合同所有内容完成为止。

7、投资金额：建安费估算为26210.26万元（投资金额以最终概算批复的文件为准）。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：洪梅镇河西城中村改造项目配套拆迁安置房设计包括：①工程设计：工程设计阶段包括概念方案设计、建筑方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、竣工图编制配合服务等。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气（含强电、弱、智能化）、暖通、防雷接地、桩基、基坑支护、公共区域室内外装饰装修（含二次机电）、幕墙、节能、日照分析、交通影响评价、规划电子报批出具及校核、室外配套（含管网、道路、绿化、景观、停车场等）、规划用地红线范围内道路、园林、水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计（须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、交通标识、消防、装配式、泛光（含广告）、人防、BIM（全过程）、绿色建筑（二星）、水土保持、临时设施、全过程的技术支持及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更、风洞实验、编制概算等非主体设计外的专项设计。需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续，负责设计阶段中所需的专家评审费。

②本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：二星。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（设计、□勘察设计）设计任务书。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）开标记录：

1、2025年1月109时30分。

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