一、项目概况********项目名称：广西邮电器材有限公###市柳###路8号场地出租项目。********竞价内容###市柳###路8号，面积7266㎡。场地详细情况详见《竞价须知一览表》。********租赁期：租期为10年。********最低起租价：********.00元/年。********现有建筑处理：该项目只出租土地，同时要求承租方出资拆除现有房屋。在建设、改造完成后由成交人聘请第三方房屋安全检测机构对改造后的房屋进行安全鉴定，鉴定结构达到安全使用标准后才能进行使用。********项目报批:该项目涉及的所有报批、资质办理等手续，全部由承租方办理，广西邮****公司提供协助。承租方需按建设改造规范要求进行报批，取得相关政府部门批准后再实施建设改造，乙方应在政府部门批复后的7个工作日内将批复文件提交甲方备案。********经营范围许可：承租用户经营不允许将房屋改造成公寓式住宅出租经营，不允许用做易燃易爆有毒物品的销售、加工、储存场所，不允许用做噪声污染和环境污染严重的经营或加工场所，不允许用做封建迷信经营活动场所及洗浴按摩类经营场所。承租方必须依法合规经营且具备合法的执业资格，否则出租方有权终止合同。********租期结束建筑物处置：租赁结束，承租方撤离，原承租方自行改造、增建的房屋及添附物的处置：(1)承租方自行拆除；(2) 承租方未拆除的房屋或添附物视为承租方放弃该部分房屋或添附物的所有权，广西邮****公司有权对该未拆除的房屋或添附物进行任何处置，包括占有、使用、拆除等，且无需向承租方支付任何费用。二、报价人条件********报价人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于出租方和**，具备独立法人资格或依法登记注册的组织，具有有效的营业执照。********报价人及其法定代表人（负责人）不得为失信被执行人(法人或其他组织、自然人)，以中国执****网（http://********/）查询为准，报价人须提供报价人及其法定代表人（负责人）查询截图。********报价人不得存在下列情形之一：（1）被责令停业的； （2）被暂停或者取消投标资格的； （3）财产被接管或者冻结的；（4）在最近三年内有骗取中标、严重违约或者取消供应商资格的；（5）法律法规限定的其他情形。********报价人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目竞价。********报价人需提供不少于3个自2021年1月至报价文件截止递交国内承接的同类项目（包含但不限于项目运营、建设等）业绩合同证明材料。(备注：提供有效合同复印件/扫描件。)********报价人需在自租赁合同签订生效起一年内完成对场地的建设、改造面积不少于4000平米且建设、改造投资额度不少于800万元。（需提供承诺函）

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