一、租赁标的基本情况********项目****公司所属花博园花漾食坊租赁********项目编号：GSZ********.3.标的基本情况：合同包号标的名称标的面积（㎡）招租底价（元）（首年年租****公司所属花博园花漾食坊租赁********.********标的现状：室内面积约126平方米，附图蓝色框选区域。室外配套广场面积约为1096平方米，附图橙色框选区域。********租赁用途范围：符合福建###路相关管理条例和相关产业规定的儿童文创，娱乐、食品等。********招租底价（首年年租金）：人民币********.00元（含税）。租赁标的的租金不含其他任何费用；承租方要自行负责物业管理费（室内每月5元/㎡，室外配套广场每月********元/㎡费用收取）、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用，承租方承担经营期间该地块涉及发生的相关税费。********租赁期限：5年（含装修免租期3个月）。********租赁金递增方式：自第三个租赁年起以第二年年租金为基准逐年上浮5％。********租赁金支付方式：承租方按季度向发包方支付租金，每期租金应于每个季度首月前1内支付。发包方于收到承租方租金之日起10个工作日内根据承租方支付的租金向承租方开具全额增值税专用发票。二、竞租人（承租方）资格条件及要求********竞租人（承租方）基本资格条件（1）中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（男性须60周岁以下、女性须55周岁以下）；（2）近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统http://********中公示的“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单****网页截图））（竞租人为自然人的无需提供）；（3）企业、法定代表人，或自然人，未被列入失信被执行人名单（应提供企业、企业法定代表人，或自然人，在中国执****网http://********中“综合查询被执行人-全国法院”查****网页截图））；（4）企业、法定代表人，或自然人，不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录（应提供企业、企业法定代表人，或自然人，无贪污贿赂罪犯罪记录，即中****网http://********/查询刑事案由-贪污贿赂罪的****网页截图））；（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；（6）本项目不接受联合体竞租，不得转租、转让；（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招租活动中同时提交租赁申请。********禁止条件竞租人（承租方）具有以下情形之一的，竞租申请无效：（1）在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。（2）与省高速系统有未解决的经济纠纷的。

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