合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目招标公告

项目所在地区：上海市

一、招标条件

合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目资金为国有企业资金投资，招标人为上海浦东投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行招标，招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．本次合庆新镇区开发分为合庆南社区及川沙北社区，地块面积总计超530公顷，川沙北社区土地储备工作已于2018年启动，已全面开展土地储备工作，合庆南社区控规于2020底批复；自2017年起至今，我司已基本完成合庆新镇区范围内非居的协议置换及拆房工作、川沙北社区五个保障房地块拆房及场地平整工作，已启动北社区配套项目的居民房屋征收及征地工作，南北社区地块管理要求进一步提高；为避免房屋拆除前、中及后期场地维护开发过程中的安全事故和偷倒建筑垃圾等事件的发生，本次拟通过招投标手续引进社会化服务，以精细化管理、筑牢合庆新镇区前期工作的平安基础。

2．招标范围：

（1）土地看护：目前，合庆新镇区已开展企业动迁协议置换工作，根据前期排摸及工作推进，已完成拆除270家，因此目前部分房屋已拆除，大量场地已经完成平整工作，大量居民还在新镇区地块内正常生活生产，施工车辆与社会车辆都需要正常进出新镇区地块；在目前地块周边围墙尚未全面构建完成的情况下，安保人员的巡查及固守工作任务极为重要。

（2）征收协助：包含征收期间协助告知，两清及评估、签约及集中选房等现场的秩序维护、各类突发事件的应急处置、拆房现场的警戒维序等工作，由于上述工作现场外围群众多，需保障现场有序、不发生人身意外事件，工作任务艰巨。

考虑到整体地块面积大，本次拟将整个管理区域划分为2个部分，分两个标段招投标，具体如下：

1标、凌空路以西区域

北至高科东路、南至合庆镇界、西至合庆镇界、东至凌空路。

2标、凌空路以东区域

北至高科东路、南至合庆镇界、西至凌空路、东至川南奉公路（塘西中心河）。

投标人可自由选择对1标或2标进行投标，也可同时参与1标和2标的投标，投标人可以同时中标两个标段。

3. 项目地址：合庆南社区及川沙北社区。

4．服务期（暂定）：36个月（12个月+12个月+12个月）。首轮签约期限为12个月。

注：服务期三年，合同每年一签，第二年续签需通过招标人考核。具体开始以招标人通知为准。招标人有权根据地块推进情况实时调整安保方案。

5．服务要求：详见第3章服务需求书。

6.招标最高限价：

■设置招标最高限价，1标的招标最高限价为255万元/年，2标的招标最高限价为287万元/年。投标报价超过招标最高限价的，其投标将被否决。

□不设置招标最高限价。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

01）合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目1标

02）合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目2标

三、投标人资格要求

（合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目1标；合庆新镇区范围土地储备地块开发项目安保管理项目2标）的投标人资格能力要求；

1.投标人须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加招投标活动）；

2.具有省市级公安部门核发的有效的“保安服务许可证”；

3. 具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中无重大违法记录；

4.本项目不允许转包；

5.本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2025年01月1 00:00:00到2025年01月2 00:00:00。

五、投标文件的递交：

递交截止：2025年02月13日 14:00:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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