山西文兴滨河湾小区前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

受山西文兴房地产开发有限公司的委托，对山西文兴滨河湾小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合本项目条件的投标人参与。

二、项目概况与招标范围

1.项目规模及范围：山西文兴滨河湾小区项目占地面积64731.43㎡，总建筑面积296520.47㎡，地上面积212522.33㎡，地下面积85008.98㎡，具体详见招标文件。

2.项目编号：ZHG……

3.资金来源：自筹

4.服务期限：自签订服务合同起至业主大会选聘出物业服务企业止

5.服务地点：阳城县山西文兴滨河湾小区

6.服务标准：符合阳城县物价局和阳城县住建局《关于阳城县住宅物业服务收费标准的通知》中住宅物业服务四级标准

三、投标人资格要求

1.投标人须是中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；

2.投标人在“山西省物业服务信用等级评价”中为C级及以上等级企业（新成立企业未进行信用评价的可不要求此项）；

3.没有处于被责令停业或破产状态、资产未被接管和冻结，不存在尚未了结的重大诉讼案件；

4.本项目获取招标文件截止日期前未列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，以“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果为准；本项目获取招标文件截止日期前未被人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国-中国执行信息公开网”网站查询结果为准；本项目获取招标文件截止日期前投标人无行贿记录，以“中国裁判文书网”网站查询结果为准；

5.本次响应投标人要遵循《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条：“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标”的规定；

6.投标人应满足上述资格要求，并提供以下盖章扫描件资料：(1)授权委托书、法人身份证及被授权人身份证；(2)营业执照副本；(3)基本帐户开户许可证或基本存款账户信息；（4）山西省物业服务信用等级评价；（5）国家企业信用信息公示系统、信用中国和中国裁判文书网查询结果截图（查公司、法人、项目负责人）；（6）提供近6个月内任意一月缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料；如依法不需要缴纳社会保险，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险。

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取招标文件须携带资格要求中所要求的资格证明文件。

2.以上资料由法定代表人（负责人）或授权代理人（授权代理人需是本项目的项目负责人）携带原件并同时提交复印件1套（加盖公章）按顺序装订成册到场提交。

五、招标文件的发售

1.发售：2025年01月1至2025年01月2（：9:00-11:00 ：15:00-17:00时, 北京，公休日、法定节假日正常上班）。发售地点：注册后查看。

2.招标文件售价：人民币500元，招标文件一经售出，不予退还。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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