招标公告

1.招标条件

世界银行贷款江西生态产业园区项目生态产业园示范和无废试点S2地块项目全过程工程

咨询服务已由江西省发展和改革委员会以赣发改外资【2022】811号批准建设。本项目采用全过程工程咨询服务，招标人为抚州高新区发展投资集团有限公司，建设资金来源为财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程名称：世界银行贷款江西生态产业园区项目生态产业园示范和无废试点S2地块项目全过程工程咨询服务。

2.2 项目地点：抚州高新技术产业开发区。

2.3 项目投资：本项目工程建安费约4亿元，监理费计取费率为6‰，监理费最终计算以施工合同价作为计费基价，本项目监理费预计200万元左右。施工阶段全过程造价咨询费基本收费按赣价协9号文施工阶段全过程收费超过1亿元(即8‰)扣除清单编制费(即3.3‰最终按 4.7‰(8‰-3.3‰)的50%计取(不分档累进计费)，以施工合同价作为计费基价，另核减收费按1%计取（审减率15%以外部分不计取审减费），本项目造价咨询费预计130万元左右。依据《必须招标的工程项目规定》，监理费加施工阶段全过程造价咨询费合计约330万元左右。

2.4 建设内容、规模：第二批次项目为生态产业园示范和无废试点子项目中的S2地块建设内容，总建筑面积约16.28万平方米。主要建设内容为:一是生产区。包括建设智能厂房、多功能生产大楼，建筑面积约8.47 万平方米;二是研发区。建设孵化器、研发中心，建筑面积约 1.77 万平方米;三是配套区。建设职工之家、市政配套附属用房，建筑面积约4.04万平方米;四是其他市政基础配套。主要包括地下建筑约2万平方米，以及室外消防工程、给排水工程绿化景观工程等;项目主要功能为提升园区企业服务平台，为园区企业提供孵化、科研、培训、生产、职工之家等服务。

2.5 本项目招标范围：本次招标内容为全过程工程咨询，包括项目管理、工程监理、全过程造价咨询，具体详见附件《全过程工程咨询主要工作内容》。

2.6 标段划分：一个标段；

2.7 工期要求：暂定24个月，具体以实际情况为准；

2.8 1.质量目标

1.1符合相关施工质量验收规范及设计图纸要求；

1.2综合验收合格率100%；

1.3竣工质量必须符合国家现行规程、规范标准及设计文件要求，应及时向项目法人提交勘察报告、施工图、施工报告、竣工图、技术档案及其他各项相关材料。

2.投资控制目标

在满足委托人整体使用需求的前提下，场地准备费及临时设施等工程建设其他费用必须控制在经初步设计批复的工程概算额范围，建安工程费（含外水外电）等工程项目费用必须控制在经财审的建安工程费控制价范围以内。

3.投标人资格要求：

3.1 投标人（或联合体中各成员单位）均具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；

3.2 投标人（或联合体成员方）须同时具有以下资质：须具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.3 招标人对拟派本项目各阶段人员及数量的资格要求；

3.3.1全过程工程咨询项目负责人：应取得工程建设类注册执业资格 （一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师或注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）或一级注册建造师(专业：房屋建筑工程,不含临时）执业资格，并具有建设工程类(或建设工程经济类)中级及以上职称；

3.3.2设计优化人员：工程类相关执业资格或职称证书；

3.3.3工程造价咨询人员：具有国家一级注册造价工程师须具备3名土建和3名安装造价师；

3.3.4绿色建筑咨询人员：具有咨询工程师（投资）职业证书；

3.3.5总监理工程师：取得注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格同时具备中级工程师职称；

投标人拟派本项目的主要管理人员，应满足以上基本要求；投标人应在资格送审文件中提供人员证书扫描件和开标当月前（不含开标当月）连续6个月在本单位缴纳社保证明材料。以上人员配置为最低配置，投标人中标后委派人员应和投标时一致，未经委托方许可不得更换。

3.4 投标人为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求：

3.5信用要求：投标人（或联合体成员）或投标人（或联合体成员）法人代表不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）

3.6本项目接受联合体投标：

①联合体投标应满足如下要求：联合体牵头人为监理单位，联合体组成不超过两家；本项目下的监理、项目管理和工程造价咨询专业投标人可自由组合，联合体协议分工中不包含监理专业的可不提供监理资质；

②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

③联合体各成员均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。

3.7投标保证金：6.6万元；保证金形式：保证金或电子保函；

3.8电子版投标文件中投标人的法定代表人授权委托人需提供授权委托书及有效期内的二代身份证；

3.9本项目采用不见面电子化招投标，投标人必须在投标截止前将电子投标文件上传 至江西省公共资源交易网，并在投标截止前在不见面开标大厅进行签到。

4.招标文件、资审文件的获取

 获取：2025 年 1 月 16 日～2025年 2 月 5 日

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