（1）营业执照：申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，注册资金达到10000万元（含）人民币以上，提供营业执照扫描件（如营业执照中未体现注册资金，需提供国家企业信用信息公示系统中注册资金截图）；（2）资质：申请人须具备有效的建筑工程施工总承包二级或以上资质，提供资质扫描件；（3）安全生产许可证：申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供证书扫描件；（4）项目经理资格：①申请人拟派项目经理须提供有效的建筑工程专业一级建造师注册证书扫描件；②申请人拟派项目经理须提供项目负责人安全生产考核合格证书（B类）扫描件。（5）财务要求：申请人须提供近三年（2021年度-2023年度）经审计的财务报告（新成立的公司需附成立至今第三方审计的财务报告）；（6）业绩要求：近年（2021年1月至资格申请文件递交截止日期，以合同签订日期为准）签订不少于1个类似业绩（提供合同扫描件，合同扫描件应至少包含合同概况页、合同金额、双方签字盖章页）；（7）诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则资格预审申请将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（自资格申请文件递交截止倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单（处罚范围为招商局集团范围内或招商局蛇口工业区控股股份有限公司范围内）；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形；（8）关联关系：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）（9）其他：外地企业需提供由北京市住房和城乡建设委员会出具的进京备案证明资料或承诺：一旦中标，将及时办理进京备案手续，保证不耽误履约。