一、项目基本情况 项目编号： JXYB2022-001 项目名称： 2022年水木清华房产销售代理综合服务 采购方式：公开招标 预算金额： ********.00元 最高限价： ********.00元 采购需求： 采购条目名称 数量 单位 佣金最高限价（元） 技术需求 2022 年水木清华房 产销售代理综合服务 1 项 ********.00 详见采 购需求 合同履行期限：本合同有效销售期限为 24个月，自合同签订之日起至双方协议中标方人员撤出销售现场之日止。（采购人可根据对中标人的绩效考核酌情考虑是否延长合同期限） 本项目不接受联合体投标。 二、供应商资质要求： 1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （ 1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力【投标人根据单位性质提供相应的证明：如营业执照、民办非企业证、统一社会信用代码证书等的原件彩色扫描件加盖投标人公章；或自然人的身份证的原件彩色扫描件】； （ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供近两年内任意一年经审计的财务报告或开标前六个月内任意一月的财务报表或开标前三个月内投标人基本帐户开户银行出具的资（征）信证明的原件彩色扫描件加盖投标人公章（或自然人手印）】； （ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供声明函原件彩色扫描件加盖投标人公章（或自然人手印）】； （ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的原件彩色扫描件加盖投标人公章（或自然人手印），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关文件的原件彩色扫描件加盖投标人公章（或自然人手印）】； （ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供无重大违法记录声明函原件彩色扫描件加盖投标人公章（或自然人手印）】； （ 6）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求； 2 、落实政府采购政策需满足的资格要求： （ 1）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。 （ 2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。 （ 3）本项目专门面向中小企业采购。 3 、本项目的特定资格要求： （ 1）投标###市住房保障****局颁发的房地产经纪机构备案证书且在有效期内的证明文件。 （ 2）响应文件递交截止前被“****网站、中****网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商不得参加本次采购。（代理查询） （ 3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 （ 4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。 （ 5）根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支****公司名义参与投标，招标文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。 （ 6）与采购人曾经有过业务合作，但采购人对其绩效考核不通过的供应商不得参与本项目报名。

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