1.服务基本情况：总面积15163平方米、总建筑面积33625.49平方米、可收费面积30739.94平方米、（其中办公物业10098.00平方米，有电梯居住物业16805.94平方米）总绿化面积773.70平方米、道路面积2662.87平方米。

2.服务期限：三年，合同一年一签。

3.最高限价：62.7万元（人民币）、（其中31.6万元由我单位进行支付，约31.1万元由中标方向住户进行收取，甲方不完全参与物业费收缴事项）。

4.服务要求：引进《某部2020-LJBJ-1002目录》内1家供应商。免费提供办公场所，只收取水、电、暖基础费用，物业服务人员不得少于6名。

四、投标人资格条件：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力服务于本项目的本国投标人，包括法人、其他组织、自然人；

2、遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有履行采购合同所必需的设备和专业技术能力；

5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的投标；

7、投标人的资质要求：投标人应为营业执照经营范围内包含物业服务等类似服务的服务商；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；

9、投标人需向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格投标；

10、本项目不接受联合体投标；

11、投标人的投标不符合法律、法规或招标文件中规定的其他实质性要求的，其投标将被否决或按无效投标处理。。

五、招标文件发售、地点、方式及售价

（一）发售：2025年1月1至2025年1月2，每日9 时至 16时（北京，节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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