一、项目基本情况
（一）资产类型及面积：
鱼塘，
********
亩
。
（二）标的物所在位置：
鱼窝头村，
东###路，南至鱼塘###路，北至鱼塘
（三）资产使用范围
:
农业，要求符合法律法规及环保要求，按土地规划用途合法使用，禁养猪、鸡、鸭、鹅等
。
（四）租赁
/
承租
期限：
5年
，
自
2025年3月1至2030年3月1
止
，免租期
/基建期：
自
/
年
/
月
/
日起至
/
年
/
月
/
日止
。
（五）交易底价
和竞价阶梯
：
25
00
元
/年/亩，
10
元
/年
/亩
。
（六）租金递增方式：
无
。
（七）租金收取方式：
租金按年为一期收取，每期的前
2个月
交付当期租金
；第一期租金在签订合同时足额缴纳
。
（八）交易保证金为
￥
********
元（大写：
叁万玖
仟元整
）
，以转账
****网上转账，不接受现金存款）
形式于
2025年1月1-2025年1月23日
缴纳；各竞投报名人可在南沙区农村集体
“三资”管理****网址：
http://********
）进行注册及报名，保证金账号：
系统随机生成（竞投报名人通过注册及报名申请###街报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号
，一个保证金账号对应一个项目
，保证金
缴纳
银行：
中国银行广州
南沙金洲
支行
，账户名：
###市南沙区供销合作联社
；各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。保证金须在指定内实名达账，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。
未能中标的竞投人所缴纳的保证金在
交易结果公示结束后
7
个工作日内
原额无息退回缴纳账户；
若竞得人在竞投结果公示期满后
5个工作日内未与村、社集体经济组织签订
中标确认书和
合同的
（有
法定
理由除外）
，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回
。
（九）合同履行保证金为
￥
********
元（大写：
叁万
元整
）
，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：
竞投
人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，
金额不符的由集体经济组织与中标人结算
）。
（十）合同签订后
当
天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金
20
天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天
4
‰计算违约金，合同期满后
当
天完成场地清理。
（十一）交易所需的税费由
承租方
承担。
（十
二
）项目交付方式：
按合同租赁期开始日交付
。
二、竞投人（单位）报名条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。
（二）
广东###市南沙区东涌镇
鱼窝头
股份合作经济联合社
对
竞投
人的其他要求条件：
1
.
发包方现有的电力设施可无偿提供给承包方使用，但在使用过程中产生的费用及需要负责维修和保养费用由承包方负责，用电量不够需要增容的，由承包方向供电部门申请办理，一切所需的费用由承包方负责；
2凡在本次投标报名期前一天，未缴清村、队的各项承包款和历年欠村、队款的人员不得参加招投标租赁报名；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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