预算金额：440.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：440.000000 万元（人民币）

采购需求：

同济大学医学院沪西校区（七栋科研楼宇：三教、四教、电信北楼、如故楼、落飞楼、街面楼、行政楼）采购物业管理服务，物业管理服务内容包含但不限于：楼内，楼外安全、公共环境卫生及秩序维护；门禁系统管理；公共设施、设备养护及运行监管；公共设施和附属建筑物的维修委托监管；管理与物业相关的工程图纸，竣工验收资料，用户档案等相关文件。

预算金额：人民币肆佰肆拾万元整/年（￥440万元/年）

最高限价：人民币肆佰肆拾万元整/年（￥440万元/年）

合同履行期限：本次采购项目的有效期限为三年(从合同签订之日起三年)，即采取一次招标三年沿用，分年签订合同的原则。首次合同期从合同签订之日起一年；若学校出现重大政策调整，采购方有权终止下一期合作，不再续签合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年12月至投标截止前任一月份的资产负债表和利润表，或2023年度审计报告，或投标截止前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年12月至投标截止前任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；1.5参加本次采购活动前三年内（成立不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。2.是否专门面向中小企业：否（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理）3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

：2025年01月1  至 2025年01月2，每天9:00至11:30，13:30至17:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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