一、拍卖标的 : 位#####路街道三洞###路 1588号房地产的租赁权，房屋建筑面积约********平方米，房屋共三层，国有建设用地使用权性质为划拨，用途为机关团体用地，租赁期为十年，十年基础租金起拍价********万元，拍卖保证金 500 万元。 注： 1、买受人不得将标的物用于汽车、家电等维修经营、工业用途以及影响周边居民日常生活的其他经营活动； 2、 拍卖成交并付清款项、签订租赁合同后，委托** 4个月装修免租期（实际租期为十年四个月）。 3、 该房屋尚未办理相关权证，由 委托 人 负责标的物临时商业相关手续办理，所产生的费用租赁双方各承担一半。 4、 租金实行先付后用原则，前五年租金在成交后一次性付清，第 开始，租金一年一付，且年租金在前五年的年租金基础上上浮2%，上浮后5年不变。 5、 委托** 5个月内，安装好电梯等配套设施。 6、 村委会大楼后设有 70个左右的停车位，该车位为公共使用车位，在租赁期间可供承租人使用，具体管理方案由租赁双方协商决定。 二、拍卖方式 ： 现场 增价拍卖，价高者得。

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