一、拍卖标的物：标的名称###市美兰区大###路8号国瑞城名仕苑4号楼1单元6层602房，建筑面积********平方米。评估价：********.00元；起拍价：********.00元；竞买保证金：********元；增价幅度：********元。二、标的瑕疵说明：1、本次拍卖标的###市美兰区大###路8号国瑞城名仕苑4号楼1单元6层602房，标的已办理房屋产权证书。2、标的已抵押，已查封。买受人支付拍卖成交款后 ，#****局负责解除标的抵押和查封。3、标的以实际现状为准，请竞买人现场查看标的，委托**不做任何担保，不承担任何瑕疵责任。请竞买人慎重决定竞拍行为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状、瑕疵及可能存在的瑕疵，由此产生的一切责任及纠纷由买受人自行承担和解决。4、标的按净价、现状拍卖；标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费、土地出让金、滞纳金及其可能存在欠交的物业费、水、电等费用均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件、标的能否办理产权过户及办理产权证书等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

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