投资项目名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目

招标项目名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目全过程造价咨询

标段（包）名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目全过程造价咨询

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

佛山市顺德区

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来自财政资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目建设内容共有二个配建物业：（1）规划横八路1号地鸡洲配建物业项目。该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓、酒店及商业，用地面积约21307.97平方米，总建筑面积约125785.81平方米，项目计容面积94400平方米。1栋办公楼，高度约97.1m，3栋商业（其中2栋高度约22.8m，1栋约高度约12.8m），1栋公寓，高度约86.0m；一栋酒店，高度约57.4m.同时设置二、三层连廊系统连接各裙楼商业，及一、二层地下车库。（2）规划横八路1号地永丰配建物业项目。该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓及商业，用地面积约14755.44平方米，总建筑面积约88647.22平方米，项目计容面积65900平方米，包括1栋办公楼，高度约92.9m；2栋商业，高度约22.8m；1栋公寓，高度约67.4m；同时设置二、三层连廊系统连接各裙楼商业，及一、二层地下车库。（3）鸡洲地块概算价约为51244.47万元，工程建安费用约为45243.39万元；永丰地块概算价约为36895.29万元，工程建安费用约为32622.49万元。计划建设期为32个月。
2.承包方式：固定折率包干。
3.招标范围：本项目全过程造价咨询服务工作内容从概算咨询（如需）、预算编制或审核、施工阶段全过程造价咨询到竣工财务决算编制且配合完成审计（如有）等合同约定工作为止的全过程造价控制咨询服务，招标人如有要求，无条件配合驻场。

招标内容

本项目全过程造价咨询服务工作内容从概算咨询（如需）、预算编制或审核、施工阶段全过程造价咨询到竣工财务决算编制且配合完成审计（如有）等合同约定工作为止的全过程造价控制咨询服务，招标人如有要求，无条件配合驻场。主要内容包括：

1.概算的造价咨询建议或意见（招标人如需）。

2.编制招标工程量清单及招标控制价，协助招标人完成招标控制价备案手续，协助编制招标文件投标报价规定及有关经济条款（如需）；

3.编制或审核施工图预算。依据施工图设计图纸计算工程量和取费，出具施工图预算成果文件。根据招标人要求配合造价审核部门完成预算审查审定，并为设计优化提供咨询服务；从经济角度对方案设计进行比选，协助招标人对已完成的方案设计进行优化，提出优化建议，针对不同的优化建议方案对应出具不同的投资分析报告；

4.施工单位进场提出招标清单异议后，与施工单位核对工程量清单及合同价；（若有）5.完善工程造价管理台帐信息，协助招标人将工程造价管理台帐信息录入工程管理系统（若有），协调及指导施工单位将清单录入工程管理系统、实现清单计量；

6.对设计变更和签证的工程量及造价进行审核；

7.审核工程进度款（计量与支付）、材料调差、服务类合同支付等所有资金支付；

8.施工阶段全过程造价咨询；

9.协助处理工程造价纠纷鉴证（含工程索赔）并审核其造价；

10.根据施工单位上报的结算资料独立编制结算造价，并对施工单位上报的施工标段工程结算进行审核；

11.编制竣工财务决算；

12.参加与委托项目有关造价控制的会议，配合完成结（决）算的审查及审计工作（若有）；

13.其他与委托项目造价相关的服务。若招标人有需要，中标人还需完成如下工作：复核施工单位的投标文件并提出分析报告，审核合同清单价款；主要材料、设备市场价格调研及提供咨询意见；工程投资偏差分析和调整；协助资金计划编制、编制或审核前期费控制价和结算价等。

工期（交货期）

960

最高投标限价（元）

3555961.59

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 2.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 3.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 4.对投标人拟派项目负责人的要求 4.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备建设主管部门颁发的有效的注册造价工程师或一级造价工程师执业资格证书。 4.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。 5.对投标人企业的信誉要求 5.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 5.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 5.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 5.4目前未被列为失信被执行人。 5.5目前未被列入失信名单。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

……

获取招标文件开始

2025-01-14 19:00:00

获取招标文件截止

2025-02-10 09:30:00　

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