投资项目代码

2411-440106-04-01-914207

投资项目名称

天河智慧城核心区AT0305108地块

招标项目名称

天河智慧城核心区AT0305108地块设计施工总承包

标段（包）名称

天河智慧城核心区AT0305108地块设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市天河区新塘街道高唐路以东、软件路以北

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

本项目建设项目总投资3.7亿元，总用地面积为19069.67平方米，计容建筑面积约为32302平方米，地下车库及设备用地建筑面积（不计算容积率）16172平方米，总建筑面积约为49365平方米。暂定共有4栋地上建筑；其中有4栋高层住宅（最高建筑层数24层、高度80米），另有公建配套等建筑。

招标内容

招标内容包括设计与施工工作。（具体详见招标公告）

工期（交货期）

工期总日历927天，包括设计工期与施工工期。计划开工2025年2月，具体开工自发包人发出开工令为准。

最高投标限价（万元）

31712.19391

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：1本次招标要求投标人须同时具备下列1.1款、1.2款资质。 1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。 1.2投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。 2项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对投标人该项目负责人进行锁定。 3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师，且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册；或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。 4技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。 5专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。施工负责人及专职安全员之间均不得兼任。 6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，最多不超过2家，应以承接施工任务的一方为主办方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见招标公告附件三），联合体共同投标协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准。 7其他要求： ①投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照。 ③投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）已按规定格式签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件二）； ④资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应在广州市住建行业信用管理平台内信息）；  ⑤投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。 ⑥投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对投标人该项目负责人进行锁定。

投标人业绩要求：公告对投标人业绩无要求。

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

2025年1月1 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年2月1 9时0分……