一、招标条件

太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目（2#楼）已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓文恒资产投资有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目（2#楼）工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓市陆渡街道万金北路88号2#     2.工程规模：总投资4000万元，装修改造建筑面积9330平方米。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） E3205850001001570001001 太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目（2#楼）工程总承包（EPC） 2491.11 太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目（2#楼）工程总承包（EPC） 160

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：     2.项目负责人资质类别和等级：     3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：1、须由具备【<工程设计综合甲级资质>或<建筑行业设计乙级及以上资质>或<建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质>】或【<同时具备（建筑装饰工程设计专项甲级资质）及（消防设施工程设计专项乙级及以上资质）且（电子与智能化设计专项资质甲级）>】的设计单位和同时具备【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】及【<消防设施工程专业承包二级及以上资质>】且【<电子与智能化工程专业承包二级及以上资质>】的施工单位组成的联合体；2、联合体牵头人必须为具备【<工程设计综合甲级资质>或<建筑行业设计乙级及以上资质>或<建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质>】或【建筑装饰工程设计专项甲级资质】的设计单位；3、联合体各方应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；5、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；6、联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；7、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。     4.其它要求：1、申请人应具备【<工程设计综合甲级资质>或<建筑行业设计乙级及以上资质>或<建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质>】或【<同时具备（建筑装饰工程设计专项甲级资质）及（消防设施工程设计专项乙级及以上资质）且（电子与智能化设计专项资质甲级）>】设计资质同时具备【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】及【<消防设施工程专业承包二级及以上资质>】且【<电子与智能化工程专业承包二级及以上资质>】施工资质且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；2、项目负责人的资格要求：1）、工程总承包项目经理（项目总负责人）的资格要求：具有【建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)】或【国家一级注册建筑师】或【注册监理工程师】或【勘察设计注册工程师】；若为联合体投标的，项目总负责人必须为联合体牵头单位在职人员；工程总承包项目经理（项目总负责人）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；投标申请人需在投标文件其他材料中上传有效的《拟投标工程总承包项目经理“无在建”“无兼职”情况承诺书》，承诺书格式统一提供，用建造师资格投标的工程总承包项目负责人须提供本承诺书，未按规定提供的资格审查不通过。2）、项目设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格或建设类高级工程师及以上职称，可由项目总负责人兼任；3）、项目施工负责人：具有一级注册建造师（建筑工程专业）并取得安全生产B类证书。4）以上人员均须为投标企业在职职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3、本项目合同估算价为2491.11万元，其中设计费46.65万元，装修工程 1324.86万元，智能化工程1026.3万元，消防改造工程93.3万元。类似工程认定标准：工程总承包项目经理（项目总负责人）业绩要求（近5年（2020年1月至今），在申请人单位独立完成或作为联合体牵头人承担过，以下类似业绩之一 )：1）、工程总承包业绩：单项合同金额900万元及以上的装修工程的EPC业绩，且担任工程总承包项目经理。（以竣工验收证明为准，金额以中标通知书（或直接发包通知书）金额为准）。2）、施工业绩：单项合同金额900万元及以上的装修工程的施工项目业绩，且担任项目负责人。（以竣工验收证明为准,金额以中标通知书（或直接发包通知书）金额为准。3）、设计业绩：单项合同金额900万元及以上的装修工程的设计项目业绩（含方案及施工图设计），且担任设计负责人。（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准，金额以设计合同中体现金额为准）。注：（1）以上业绩须为本工程拟委派工程总承包项目负责人在投标人本单位承担的业绩。如本次投标为联合体形式，须由联合体牵头单位提供业绩。（2）工程总承包业绩、工程施工业绩必须为太仓市公共资源交易平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明及其他附件证明材料等，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。（3）设计业绩证明材料必须为太仓市公共资源交易平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、施工图审查合格证书或备案材料或业主证明材料等，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。

四、投标

1.投标截止：2025年01月2 09时30分

五、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-01-13 到 2025-01-20

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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