宁都县传统村落保护利用与提升改造一期工程已由上级主管部门立项批复，批复号宁发改投字〔2024〕149号、宁行审投字〔2024〕114号，招标人为宁都县旅游开发投资有限公司。

建设资金为：建设单位自筹或银行贷款，建设资金已经落实，项目已具备招标条件，现就本项目选择该工程的设计单位进行公开招标。

二、招标项目概况及范围

1、项目名称：宁都县传统村落保护利用与提升改造一期工程-方案设计、初步设计阶段项目

2、建设地点：位于宁都县东山坝镇东山坝村（老坝里）、石上镇游家坊村。

3、项目总投资：约22000万元，本项目设计费1826000.00元。

4、计划工期：

自合同签订之日起至完成工程招标止。中标人与招标人签订合同后25天内完成方案设计报建设单位审核，方案设计批复30天内完成初步设计（含概算编制）。因审批机构或招标人原因所延误的除外。

5、招标范围及内容：项目建设涉及东山坝镇东山坝村（老坝里）、石上镇游家坊村传统村落保护提升开发利用。其中东山坝镇东山坝村（老坝里）包含传统建筑保护维修约0.43万㎡、传统建筑改造利用（古村旅居民宿改造）约0.28万㎡、民房改造（古村旅居民宿改造）约1.12万㎡、传统建筑改造利用（特色农产品交易市场）约0.5万㎡、公共厕所整治提升6座、村落立面屋顶整治约7万㎡。石上镇游家坊村包含传统建筑保护维修与利用约0.56万㎡、传统建筑改造利用（古村旅居民宿改造）约0.4万㎡、民房改造（古村旅居民宿改造）约0.2万㎡、坑塘水面治理约1.33万㎡、挡土墙整治约0.96万m3、公共厕所整治提升2座、村落立面屋顶整治约3.25万㎡。

6、服务内容：本项目的设计内容包括但不限于：宁都县传统村落保护利用与提升改造一期工程的方案调研报告、规划与方案设计、初步设计（含设计概算）以及相关阶段过程的设计配合服务等，方案调研报告应包含方案造价概算书、行业分析报告等相关内容。最终形成工程方案设计和初步设计成果。另外本项目如果涉及环境评价前期手续及专家评审均包含在本设计招标范围，如中标单位无相应资质，经甲方书面同意后，可委托给具有相应资质的单位实施。具体详见设计任务书。

7、标段划分：本项目设计标为1个标段。

三、投标资格要求：

1、参加投标的投标人必须具备独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、投标企业资质等级要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）乙级以上资质。项目负责人必须为一级注册建筑师，提供注册证书（本项目不接受联合体投标）。

注：资质证书有效期延续应符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）文件规定的按其执行。

3、项目负责人资格要求：拟派的项目负责人必须为一级注册建筑师，提供注册证书，项目负责人必须是本单位正式职工，并提供连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料。

4、本项目要求拟派的专业负责人中(不含项目负责人)，建筑专业负责人必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师(给水排水)或相关专业中级(含)以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师(暖通空调)证书或相关专业中级(含)以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师(供配电)证书或相关专业中级(含)以上工程师职称证书。

5、法定代表人证书或法定代表人授权委托书,法定代表人授权委托人必须为本单位正式职工，提供投标人开标前连续6个月(不含开标当月)为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证扫描件。

备注：拟派本设计项目的项目负责人，各专业人员、授权委托人均需提供开标前连续6个月(不含开标当月)为其缴纳的社保证明，若投标人当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标人公章(注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章)。

6、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》(赣建科设﹝2019﹞44号)文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，投标文件中提供查询截图并加盖公章。

7、投标保证金：投标人可自主选择银行转账或电子投标保函、信用承诺函。

8、在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

9、被禁止参与投标或被禁止承接业务的设计单位，或被列入赣州市政府和宁都县投资工程限制投标承包商（黑名单）且尚处在限制投标期限内的投标企业，不得参加本次投标。

10、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年02月110时30分。

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联系人：刘欣
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