一、项目概况：1、项目名称：和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-项目管理1、2标段2、招标单位###市和平区房产事务服务中心3、建设地点###市和平区4、项目规模及建设内容：和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目，涉及改造21个小区，涉及居民户数3152户，建筑58栋，房屋总建筑面积********.4平方米。主要建设内容：改造屋面防水********平方米，外墙维修及粉饰********平方米，拆除保温********平方米，外墙保温********平方米，楼道粉饰********平方米，单元门改造832平方米，单元窗改造2912平方米，楼梯间扶手改造********米，楼梯间台阶修缮2080平方米，散水修缮7342平方米，外挂台阶及平台修缮1495平方米，单元门口台阶及扶手修缮1040平方米，修缮自行车库外墙5317平方米，修缮自行车库顶面4900平方米，楼道照明8736平方米，安装燃气探测器插座489个，雨水管更换********米，公共部分上下水改造********米等。5、服务期限：合同签订之日（2025年2月1）至项目全部结束（具体以签订合同为准）。6、资金###市本级投资、其他投资。7、招标范围：1标段：对和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项###街104号，金盛###街8###街10###街小###街2号，###街91号院，鸿阳公寓，###街98号，政兴家###路21号小区进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。2标段：对和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项###路10号###街3巷2-1号院###路10号小###街70号###街30号院###街178-1小###街65号，东宇小区，华都新村小区###路小区进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。8、项目总投资：********万元。9、质量要求：合格10、合同估算价：1标段：********万元、2标段：********万元。和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-项目管理共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。11、投标保证金：1标段：********万元、2标段：********万元。二、投标人资格条件1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。2、不接受联合体投标。

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