F0SG202500022

【工程编号：F0SG202500022】 第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百四十八）工程总承包（EPC）施工招标资格预审公告

1．招标条件 本工程 第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百四十八）工程总承包（EPC） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发2号 批准建设，招标人为 中核兴业控股有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围 2.1 本工程的建设地点 北京市丰台区新村街道万柳西园9号楼 2.2 本工程的建设规模 本项目综合整治总建筑面积6449.5㎡。 、合同估算价 671 （万元） 2.3 本工程的工期要求 200 日历天 2.4 本工程招标范围 本项目拟采用工程总承包（EPC）方式发包。具体内容如下：（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：包括房屋外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等工程。 2.5 其他 领取文件所需携带资料：（1）“获取资格预审文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖单位公章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书）。提示：申请人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。 （2）外地来京申请人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖申请人单位公章。

3．申请人资格要求 3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上 资质， 设计业绩要求：近五年具有投资额500万元及以上或建筑面积在4500㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 3.3 其他要求： ①项目经理：具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 ②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格； ③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。 。

4．申请人信誉要求 4.1失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业 本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒 4.3其他信誉要求： ①本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（2022年01月0至2025年01月0，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题；②本资格预审文件将对申请人的不良行为记录等信誉要求情况予以评定。 。

5．资格预审方法 本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。

6．资格预审文件的获取 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025-1-13 16:00:00 至 2025-1-20 16:00:00 ，……购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 200.00 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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