一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：Jp********（LNZC2024-0494） 原公告的采购项目名称：辽宁省公安厅20至2025年办公区物业管理服务 首次公告日期：2011月1 二、更正信息 更正事项： 更正（澄清或修改）事项 更正（澄清或修改）前 更正（澄清或修改）后 招标公告 项目概况 (辽宁省公安厅20至2025年办公区物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在辽****网（http://********/）获取招标文件，并于2012月0 09点30分（北京）前递交投标文件。 (辽宁省公安厅20至2025年办公区物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在辽****网（ http://********/）获取招标文件，并于2012月2 09点30分（北京）前递交投标文件。 招标公告 四、获取招标文件 ：2011月1 08时00分 至 2011月2 08时00分（北京，法定节假日除外） ：2012月1 08时00分 至 2012月1 08时00分（北京，法定节假日除外） 招标公告 六、提交投标文件截止、接收保证金截止、开标和地点 ：2012月0 09点30分（北京） ：2012月2 09点30分（北京） 招标文件 第三章服务需求 服务需求响应表 十六、项目岗位、人数及人员要求 7.保安服务 （1）秩序维护主管1人，男性，年龄45周岁以下，三年以上非住宅类物业项目秩序维护主管工作经验，身材魁梧，五官端正，能胜任本岗位工作。 （2）消防工程师1人，男性，年龄50周岁以下，具有注册消防工程师证。三年以上相关工作经验，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。 ★（3）秩序维护队长3人，男性，年龄50周岁以下，三年以上相关工作经验，身材挺拔，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。 ★（4）秩序维护班长2人，男性，年龄50周岁以下，二年以上相关工作经验，身材挺拔，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。 ★（5）秩序维护员31人，（含形象岗2人、送水1人）男性，年龄50周岁以下，身高在 ******** 米以上，身材挺拔，反应灵活，品德良好，责任心强。 ★（6）专职夜班秩序维护员18人，男性，年龄55周岁以下，身高********米以上，身体健康，品德良好，责任心强。 （7）监控员7人，男女不限，年龄45周岁以下，有一年以上相关工作经验，熟悉安防、消防系统，需持消防中控证。反应灵活，品德良好，责任心强。 ★（8）门卫室接待员1人，年龄45周岁以下，能熟练使用电脑办公软件，三年以上接待工作经验。身高在 ******** 米以上，反应灵活，品德良好，责任心强。退伍军人优先。 （1）秩序维护主管1人，男性，年龄45周岁以下，三年以上非住宅类物业项目秩序维护主管工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。 ★（2）消防工程师1人，男性，年龄50周岁以下，具有注册消防工程师证。三年以上相关工作经验，五官端正，能胜任本岗位工作。 ★（3）秩序维护队长3人，男性，年龄50周岁以下，三年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。 ★（4）秩序维护班长2人，男性，年龄50周岁以下，二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。 ★（5）秩序维护员31人，（含形象岗2人、送水1人）男性，年龄50周岁以下，身体健康，反应灵活，品德良好，责任心强。 ★（6）专职夜班秩序维护员18人，男性，年龄55周岁以下，身体健康，品德良好，责任心强。 ★（7）监控员7人，男女不限，年龄45周岁以下，有一年以上相关工作经验，熟悉安防、消防系统，需持消防设施操作员证。反应灵活，品德良好，责任心强。 ★（8）门卫室接待员1人，年龄45周岁以下，能熟练使用电脑办公软件，三年以上接待工作经验。反应灵活，品德良好，责任心强。退伍军人优先。 招标文件 第三章服务需求 服务需求响应表 十六、项目岗位、人数及人员要求 ★8.会议服务 （2） （2）会议服务员5人，女性，年龄35周岁以下，身高165CM以上，身体健康、体型匀称、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，接受过相关保密体系机构培训人员及中共党员优先。 （2）会议服务员5人，女性，年龄35周岁以下，身体健康、体型匀称、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，接受过相关保密体系机构培训人员及中共党员优先。 招标文件 第三章服务需求 服务需求响应表 十六、项目岗位、人数及人员要求 9.餐饮服务 （2）（3）（4）（5）（17） ★（2）前厅经理1人，女，年龄在36周岁以下，本科以上学历，组织协调能力强、有亲和力，熟悉餐厅整体管理，具有餐饮行业项目经理岗位3年以上工作经历，并管理过200人以上餐饮项目。五官端正、身高168厘米以上，体型匀称，形象气质佳，开朗热情，有责任心，语言表达能力强。 （3）干警餐厅厨师长1人，男性，年龄在55周岁以下，擅长粤菜、辽菜等菜品烹饪并可制定菜谱，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，具###市内著名餐饮企业工作经历，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。 （4）民警餐厅厨师长4人，男性，年龄在55周岁以下，能烹饪中餐菜肴，专业技术性较强，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，管理过200人以上餐饮项目，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。 ★（5）民警餐厅厨师7人，男性，年龄在55周岁以下，有厨师证，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验。 ★（17）干警餐厅服务员3人，女性，年龄在35周岁以下，五官端正，身高165厘米以上，体型匀称，端庄稳重，做事细心。 ★（2）前厅经理1人，女，年龄在36周岁以下，本科以上学历，组织协调能力强、有亲和力，熟悉餐厅整体管理，具有餐饮行业项目经理岗位3年以上工作经历，并管理过200人以上餐饮项目。五官端正，体型匀称，形象气质佳，开朗热情，有责任心，语言表达能力强。 ★（3）干警餐厅厨师长1人，男性，年龄在55周岁以下，擅长粤菜、辽菜等菜品烹饪并可制定菜谱，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，具有同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。 ★（4）民警餐厅厨师长4人，男性，年龄在55周岁以下，能烹饪中餐菜肴，专业技术性较强，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，管理过200人以上餐饮项目，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。 （5）民警餐厅厨师7人，男性，年龄在55周岁以下，有厨师证，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验。 ★（17）干警餐厅服务员3人，女性，年龄在35周岁以下，五官端正，体型匀称，端庄稳重，做事细心。 招标文件 第三章服务需求 服务需求响应表 十六、项目岗位、人数及人员要求 4.公共设施设备维护服务 （5） （5）综合维修工12人，（含空调维修1人、设备维修1人、维修电工1人）年龄55周岁以下，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗，水、电等维修工作。 ★（5）综合维修工12人，（含空调维修1人、设备维修1人、维修电工1人）年龄55周岁以下，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗，水、电等维修工作。 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 商务部分人员素质3 投标人拟派工程维修人员（不含工程主管）中有一人符合55周岁以下，具有二级及以上机电工程或建筑工程建造师证书的得1分，否则不得分。（提供证书复印件、业主证明材料和近6个月内任意一个月投标人为其发放工资的银行流水证明或劳动合同复印件并加盖投标人公章） 删除 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 商务部分人员素质5 投标人拟派消防工程师符合50周岁以下，具有本科及以上学历且具有一级注册消防工程师证书的得2分，否则不得分。（提供证书复印件和近6个月内任意一个月投标人为其发放工资的银行流水证明或劳动合同复印件并加盖投标人公章） 删除 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 分项名称 人员素质4 人员素质6 人员素质7 人员素质3 人员素质4 人员素质5 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 技术部分 物业信息化管理方案 投标人结合项目实际提供物业信息化管理方案，要求包含但不限于①物业管理运营②一键报修③订餐服务④保洁服务⑤访客管理⑥客户投诉评价管理等方面内容。 1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得3分； 2.方案内容存在缺陷的，得2分； 3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分； 4.未提供方案，得0分。 注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 投标人结合项目实际提供物业信息化管理方案，要求包含但不限于①物业管理运营②一键报修③订餐服务④保洁服务⑤访客管理⑥客户投诉评价管理等方面内容。 1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得5分； 2.方案内容存在缺陷的，得3分； 3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分； 4.未提供方案，得0分。 注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 技术部分 物业档案资料管理方案 投标人结合项目实际提供物业档案资料管理方案，要求包含但不限于物业档案资料①管理制度②建立③收集④保存等方面内容。 1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得3分； 2.方案内容存在缺陷的，得2分； 3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分； 4.未提供方案，得0分。 注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 投标人结合项目实际提供物业档案资料管理方案，要求包含但不限于物业档案资料①管理制度②建立③收集④保存等方面内容。 1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得4分； 2.方案内容存在缺陷的，得2分； 3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分； 4.未提供方案，得0分。 注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 招标文件 招标文件 更正后招标文件 （注：以上更正内容已在新招标文件中更正，请依据更正后招标文件制作投标文件） 更正日期：2012月1

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