一、
拍卖标的：
被执行###市华茂****公司名下位于
###市龙###街道琳珠华庭1栋B座131房产【权属证号：粤（2019###市不动产权第********号】
，证载建筑面积为********平方米，建筑面积以主管登记部门核准为准。
有申报租约，但均在抵押权设立之后签订，竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。
如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。该房屋
截止
2024
年
9
月共欠物业费********.26元，继续产生费用中。
网络
询价
结果
：********元，起拍价
：********.56
元，保证金：
********
元，增价幅度：8761元。
二、
竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
特别提示：
（一）
根据现行
国家###市目前的房屋限购政策，竞买人应当自行确定是否符合
房地产调控政策规定的条件，
因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买，构成恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。
（二）
拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
如参与竞买人未开设
淘宝
账户，可委托**自然人）进行，委托**
3
个工作日内到法院办理委托**系电话********
或
********），提交竞买所需的委托**
********
，材料不全不予接收；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**理人的个人行为。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn