一、竞价项目内容 项目名称：广西交投资****公司钦州赛格广场A座 项目****公司2025-001 项目概况： 1、钦州赛格广场A座位###市###街56号，商业面积********.99平方米，共四层。 招租区域 楼层 房号 房产证号 房屋面积㎡ 备注 一楼 A1-03 钦房字第********号 ******** 现一楼绝味鸭脖、察理###街小吃店、肯德基及二楼小骑兵经营区域不在本次招租范围之内。 二楼 A2-02 钦房字第********号 ******** 三楼 A3 钦房字第********号 ******** 四楼 A4 钦房字第********号 ******** 总建面积 ********.99 2、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。 3、租赁费底价10元/月·㎡（按建筑面积），每3年增涨5%。 4、租赁期限：10年。 5、租金收缴方式 1）租金支付。 按照先付后用原则，合同签订后内收取1个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以1个月为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担。 2）租金递增方式。 租赁期限内，租金每3年增涨5%。调整周期以起租起计算，满36个月后次月调价。 3）履约保证金：按60万元缴纳，收到成交通知书后7个工作日内，合同签订之前支付，不接受履约保函。 4）装修扶持期:从合同签订之日起计算，给予12个月的装修扶持期。(首年租金单价为中标单价的三分之一，次年租金单价为中标单价的三分之二，第三年按中标单价执行，租赁期内每3年在中标单价基础上上涨5%）。 二、竞价人资格条件 1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照（竞价人须提供有效的营业执照）。 2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投****公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。 3、在“****网站中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。 4、本项目不接受联合体参与竞价（竞价人须作出承诺）。

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