广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2303-44060……

投资项目名称

佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目

招标项目名称

佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目三期建设工程

标段（包）名称

佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目三期建设工程

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本工程全期占地面积约为51623.97㎡，全期总建筑面积约201156.67㎡，其中一期总建筑面积约62932.61㎡（共3栋住宅楼，均建设1层地下室，地上24/26层），三期总建筑面积约69809.17㎡（共2栋住宅楼，均建设1层地下室，地上25层）。主导使用性质为二类居住用地，兼容使用性质为商业用地，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑控高≤80m，建筑密度≤25%。
2.承包方式：固定综合单价包干
3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本次招标范围包含但不限三期施工工程及一期、三期精装修工程。
投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

1.施工范围包括但不限于：

（1）三期：土石方工程（含场地平整）、基坑支护工程、桩基工程、主体结构及粗装修工程、室内水电防雷通风排烟安装工程、外立面装饰工程、小市政工程（排水管网）、柴油发电机组供货安装（若有）、二次改造拆改费用（若有）、楼梯间装修、消防安装工程、铝合金门窗、百叶工程、幕墙工程、阳台栏杆、护窗栏杆供货安装工程、公区钢制防火门供货及安装工程、红线内外供电工程、燃气工程、地下车库地坪漆工程、电梯供货及安装工程、人防设备供货及安装工程、泛光照明、入户门（含门锁）供货及安装工程、空调工程、批量精装修工程（套内、公区、配套房，包含交标样板房，不含招标人供应的材料与工程设备）等。

（2）一期：批量精装修工程（套内、公区、配套房，不包含交标样板房）。

其中工程相关检测工程：①地基基础类检测（如桩基、基础锚杆等）、基坑支护检测（如喷锚面厚度、基坑支护锚杆、基坑支护土钉等）、支护监测、室内环境现场检测、照明设施检测、照明系统检测、建筑声学检测、土壤检测、人防工程防护设备产品与安装质量检测、主体沉降观测由招标人直接委托，并承担相关费用；仅针对首次检测，若因首次检测不合格造成的扩检、复检相关费用由中标人负责，并按招标人按合同约定进行处罚。②其他检测均由招标人直接委托，中标人承担相关费用。所有检测工程具体费用依据包括但不限于“顺德区区属国有企业建设工程质量检测业务联动实施方案（顺融投发〔2024〕65号）”。

具体内容详见招标人提供的工程量清单。

2.其他工作包括但不限于：竣工图编制、建筑信息模型(BIM)技术应用；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等(包含但不限于施工许可证办理等)；负责本项目总包范围内需要完成的户内精装修报建手续；协助做好各种迎检等筹备工作；招标人和监理、咨询、开发建设及代建等人员的驻地办公场所（不少于700㎡）的建设，结算的编制工作，配合招标人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结(决)算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体内容最终以招标人要求的为准（详见合同附件15：总承包工作界面划分）。

3.本次承包范围不包含：地基基础类检测（如桩基、基础锚杆等）、基坑支护检测（如喷锚面厚度、基坑支护锚杆、基坑支护土钉等）、支护监测、室内环境现场检测、照明设施检测、照明系统检测、建筑声学检测、土壤检测、人防工程防护设备产品与安装质量检测、白蚁防治、无线室内分布系统工程、有线电视工程、光纤入户工程、给水工程（供水总表至分户表，包括不限于泵房设备、供水总表、分户表）、信报箱供货安装工程、标识标牌采购与安装工程、批量精装修的招标人供应的材料与工程设备（厨电、洗手盆、马桶等）等项目。

招标人有权独立决定最终实施方案，若招标人调整施工范围和增减相关施工内容，不视为招标人违约，中标人应无条件服从，不得以此为理由向招标人进行索赔。

工期（交货期）

720

最高投标限价（元）

288092897.09

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 2.对投标人企业的资质要求 投标人须具有承接本招标项目所需的 建筑 工程施工总承包二级或以上资质。 3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。 4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员 诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 6.对投标人拟派项目负责人的要求 6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。 6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。 6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登 记手续。 6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。 6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 7 月至 2024 年 12 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具（或确认）的证明材料扫描件为准。 6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。 7.对投标人企业的信誉要求 7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 7.4目前未被列为失信被执行人。 7.5目前未被列入失信名单。

投标人业绩要求：投标人在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的为准），完成过1项单项合同建安费为2.2亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料包括中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

获取招标文件开始

2025-01-11 00:00:00

获取招标文件截止

2025-02-08 09:30:00