已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为黑龙江省农业融资担保有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：制订物业服务工作计划；房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、电话线路、天线、中央空调、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统、供热、太阳能、泛光照明、发电机、智能化设备等）和相关场地的维修、养护、管理和运行服务；物业管理范围的共用设施（室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车场、自行车房棚等）的维修、养护和管理；共用绿地、花木、建筑小品等的维修、养护与管理；物业公共区域的日常保洁与专项清洁；交通、车辆行驶及停泊管理服务；安全秩序与消防服务；大堂前台服务；节日装饰服务；社区文化建设；物业及物业管理档案、资料的管理；会议服务；食堂服务；法规和政策规定的由物业管理公司承担的与物业管理有关的其它事项。 。

招标内容与范围：详见公告

本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

 

3.1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效的营业执照。

3.2信誉要求：

（1）投标人及单位法定代表人自2022年1月至投标截止日期在"中国裁判文书网"无行贿犯罪记录；

（2）投标人及单位法定代表人至投标截止日期未在"中国执行信息公开网"中列入失信被执行人名单。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.5本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2025年01月117时00分00秒---2025年01月117时00分00秒

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