安化县高明乡保障性租赁住房建设项目 工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 安化县高明乡保障性租赁住房建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 安化县发展和改革局 批文名称及编号 安发改〔 2022〕278号 ，项目业主为 安化县住房保障服务中心 ，主要建设内容 新建 1栋五层保障性租赁住房及相关配套等工程 ，项目总投资为 950万元 ，资金来源和落实情况 专项债券资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 安化县高明乡保障性租赁住房建设项目工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 安化县高明乡 ；

1. 2.3 项目基本情况: 项目总用地面积 1903.41平方米，总建筑面积2437.18平方米，新建1栋五层保障性租赁住房及相关配套等工程。本次招标金额为725.17万元。（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

1.3 工期要求： 260 ? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 本工程项目采用 EPC 模式建设，按照合同约定对本项目进行设计、施工、采购、竣工验收等全过程服务，要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责 ；

1.5 质量要求：（ 1）设计：符合现行有关设计规范的要求；（2）施工：符合《工程施工质量验收规范》及国家相关工程施工质量验收标准要求，达到合格标准；（3）采购：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

1.6 施工保修要求：按建设部80令及相关工程保修要求执行。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任 ) ；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 二级及以上注册建筑师执业 ? 资格 □ 职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

? 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

? 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2.10 其他要求： （ 1）湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记，联合体投标的双方均应满足此要求。

（ 2）本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为，如出现上述违法违规行为，应当依照有关法律法规规定进行处罚 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 202136 ]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取（即：投标截止，下同）及开标为 2023年 5月23日9时10分 。

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联系人：刘欣
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