1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长春经开区新材料产业园配套基础设施项目 -长春经开区新材料产业园租赁用房（EPC）二标段，项目审批、核准或备案机关名称 益阳市资阳区发展和改革局 批文名称及编号益资发改招核 202255号，项目业主为益阳市创鑫建设投资有限公司，主要建设内容总建筑面积约为107109.43平方米，其中4栋（19876.82平方米）、5栋（19866.38平方米）、6栋（19870.85平方米）、7栋（19866.38平方米）均为住宅楼，每栋住宅楼地上23层，建筑高度为79.95米；社区中心（2695平方米）为地上2层，建筑高度10米；部分地下室（约24934平方米）；包含以上内容的建筑、装饰工程以及部分地下室（约24934平方米）和7栋的安装工程，项目总投资为31893.359039万元，资金来源和落实情况 自筹 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长春经开区新材料产业园配套基础设施项目 -长春经开区新材料产业园租赁用房（EPC）二标段；

1. 2.2 建设地点： 长春经开区新材料产业园进港公路以北，祝家园路以西、清水塘路以东；

1. 2.3 项目基本情况: 总建筑面积约为 107109.43平方米，其中4栋（19876.82平方米）、5栋（19866.38平方米）、6栋（19870.85平方米）、7栋（19866.38平方米）均为住宅楼，每栋住宅楼地上23层，建筑高度为79.95米；社区中心（2695平方米）为地上2层，建筑高度10米；部分地下室（约24934平方米）；包含以上内容的建筑、装饰工程以及部分地下室（约24934平方米）和7栋的安装工程。

项目招标控制价为 318933590.39元;其中工程费用318259890.39元（其中包含不可预见费15155232.88元），设计费673700元。

1.3 工期要求： 7 90 （ 其中设计 60 天；施工 730 天 ） ? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 包括本项目的设计、及设计图纸范围内的全部施工工作，直至施工竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作，满足使用要求及后续服务等。 ；

1）设计要求的质量标准：设计的内容、深度和质量均应符合国家、地方的有关法律、规范、技术文件标准的规定和本项目工程具体的施工图设计编制要求，并须通过招标人和建设行政主管部门审查备案；（2）施工要求的质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格（可以由拟任施工项目负责人兼任），具备项目负责人安全生产考核合格证书，无在建工程 ；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业 一级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

?要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

R 不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：本次招标共二个标段，同一个投标人（联合体成员)只可以对二个项目（标段）（二个标段项目名称为：长春经开区新材料产业园配套基础设施项目-长春经开区新材料产业园租赁用房（EPC）一标段、长春经开区新材料产业园配套基础设施项目-长春经开区新材料产业园租赁用房（EPC）二标段）中的一个项目（标段）进行投标，多投均作废标处理。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督 [ ]号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于 2023年1月2 起 至 2023年1月3 止 ……下载数据电文形式的招标文件。

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