根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、参照《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》的有关规定，就中豪城市之星（南区）项目前期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 物业项目名称：中豪城市之星（南区）项目前期物业管理项目

2.2 物业项目地点：红城路东侧、音德尔街南侧、醴泉路西侧、勿布林街北侧

2.3 物业项目概况：兴安盟中豪房地产开发有限公司投资建设的中豪城市之星(南区)项目前期物业管理项目，本项目定位智慧园区高端物业项目，A地块占地面积28544.59㎡，总建筑面积126381㎡，其中：住宅面积：56340㎡，商业建筑面积：49272㎡，地下室建筑面积：20770㎡，即951个车位，本项目建筑容积率为3.7%，建筑密度66%，绿化率为20%。B地块占地面积 91424.29㎡，总建筑面积310518㎡，其中：住宅面积：192309㎡，商业建筑面积：32226㎡，公寓建筑面积2395㎡，地下室建筑面积：81958㎡，即1531个车位，物业管理用房668㎡；本项目建筑容积率为2.5%，建筑密度20.7%，绿化率为35%。

2.4 招标范围：中豪城市之星（南区）项目前期物业管理项目及相关服务。

2.5 预计接管日期：202月

2.6 服务期限：三年。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力；

3.2有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3.3旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；

3.4企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明；

3.5兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求；

3.6投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书；

3.7 本项目投标不接受联合体投标。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于2025年1月至2025年1月1（法定双休日、法定节假日除外）……报名。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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