1.招标条件

本招标项目雄安新区南拒马河防洪治理工程（定兴段）回迁安置区东区一期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为定兴县建兴城市建设投资有限公司，建设资金来自/，出资比例为/，招标人为定兴县建兴城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：雄安新区南拒马河防洪治理工程（定兴段）回迁安置区东区一期物业服务项目项目地点：定兴县北河镇西刘家庄村，北河镇开发区东南方向，位于奋进路以北，东环路以西，纬四路以南，经五路以东。项目规模：雄安新区南拒马河防洪治理工程（定兴段）回迁安置区东区一期工程25栋住宅楼。总住宅面积97223.78平方米。服务期限：自合同签订之日起二年。
2.2招标范围：1、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。2、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。6、公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。7、交通与车辆停放秩序的管理。8、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。9、管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。10、组织开展社区文化娱乐活动。11、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。12、对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力。
3.1.2信誉要求：在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“经营异常名录、重大税收违法失信主体”，在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”名单的投标人，不得参加投标。（投标人相关信用状态以开标当日现场查询结果为准。）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-01-10至2025-01-16，每日09:00时至11:30时，14:00时至17:00时（北京，下同）……获取招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

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联系人：刘欣
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