一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：恒联生活区出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：11年2个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：玖元整）（不含税）
7.交易保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
8.合同履约保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月2 14时00分
16.预计竞投结束：2025年01月2 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：（一）经营期间竞得人必须与租户签订书面出租合同，并配合辖区村委会****网格员定期检查，定期更新出租情况。房间及地铺出租租赁期不得超过本方案约定租赁期限。不得违法经营，否则视为竞得人违约，并追究其全部责任。 （二）竞得人必须无条件接收物业内原租户合同、押金等，押金不得用作其他用途。若合同期内清退租户，必须按租户合同条款执行。 （三）经营期间竞得人需严格按照消防规范执行，如消防不符合规范的需立即整改，整改费用由竞得人负责。 （四）用电设备（包括但不限于变压器、空调、热水器）经第三方有资质的评估单位对###市场价值评估（附20资产评估报告），评估价值合共89,504元，竞得人需于合同签订前以评估价值缴交上述费用，用于购买现状用电设备，租赁期间竞得人自行承担维修、购置或置换用电设备，期满后现状资产按当年价值评估后由新竞得人购买或股份社回购，若中途违约，不予评估回购所投入的设施设备。 （五）如竞得人中途退租、提前解除合同的，竞得人须缴清当年全部租金款，所交保证金及其利息概不退还。同时必须提前3个月向菱溪股份社书面申请，并做好相关退租手续。 （六）未经菱溪股份社书面同意，乙方不得擅自将租赁物（含建(构)筑物）整体或部分转租给第三方，或者以合作、联营的方式改变租赁物或建(构)筑物的实际承租者或使用者，或者将合同权利、义务转让给第三方 ，否则视为竞得人违约。 （七）本次竞投不含天面，天面范围属菱溪股份社所有，不得在天面乱搭乱建。
（二）资产信息
1.资产名称：恒联生活区（物业出租）
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：均安镇菱溪股份合作经济社
6.资产建筑面积：15,********平方米
7.资产占地面积：13,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户，竞投人必须****公司及具有物业管理资质的营业执照，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外； 未纳###市农村集体资产交易警示名单； 本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn