二、项目概况：

1、工程投资： 总投资约 502260万元，其中二标段 建安费 约58076.96万元（暂 定，以实际结算为准），设计费约 350万元， 资金来源为自筹；

2、建设地点： 南昌市青云谱区迎宾大道以西，江铃西二路以北 ；

3、工程规模：总用地面积为 116665.47 ㎡，二标段建筑面积为 238174.88 ㎡；
4、招标范围：江铃新力·臻园1#派出所、2#农贸市场、办公楼、3#商业办公楼、6#-8#住宅楼、11#-12#住宅楼、15#幼儿园、地下车库二：（1）设计招标范围：土建部分施工图设计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务（包括但不限于建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、室外总图道路等），园林景观设计，住宅部分室内户型装饰设计、公共区域（首层及地下室入户大堂、电梯间）装饰设计等及后续服务等；（2）施工招标范围：施工（包括建筑工程施工、装饰装修施工、园林景观工程施工、消防工程施工等）、调试、竣工验收及交付，最终向招标人“总承包交钥匙”；

5、标段划分：一个标段；

6、工期 ： 设计工期为 40 日历天，施工工期为 1080 日历天 ；

7、 设计 要求 的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求 ； 施工要求的质量标准： 合格。

三、资格条件：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的营业执照的独立法人（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）；

2、本次招标要求投标人须同时具备：1）设计资质： 建筑行业（建筑工程）甲 级资质或工程设计综合甲级资质； 2 ）施工资质：建筑工程 施工总承包壹 级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3、外埠来赣施工单位应根据赣建办14 号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和办理单项工程投标登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章；外埠来赣设计单位应根据赣建办14 号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章 ；

4、项目管理机构及人员要求：

1） 拟派 项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的 一 级注册建造师执业资格（可由施工单位项目经理兼任）；

2）拟派设计负责人及设计团队：具备国家一级注册结构工程师资格或国家一级注册建筑师资格，且拟派设计团队成员至少包含一名国家一级注册建筑师及一名国家一级注册结构工程师；

3 ） 拟派 施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的 一 级注册建造师执业资格证（专业：建筑工程），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；

4 ） 拟派施工技术负责人的资格要求：具有高级（含）以上职称 （专业：建筑工程） ；

5） 拟派 施工 关键岗位人员（施工员、安全员、质量员、材料员、资料员）有效的上岗证书。

5 、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头单位必须是施工单位，且组成一个投标联合体的成员最多2家。如组成联合体必须出具联合体协议书。同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。

6 、本项目采取资格后审。

四、投标文件递交截止及开标 ： 201 9 年 01 月 25 日 13 时 30 分（北京）。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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