第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：湖南公司2025-2028年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250500132，招标人为中国神华能源股份有限公司湖南分公司，项目单位为：中国神华能源股份有限公司湖南分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

本项目服务地点位于湖南省长沙市雨花区芙蓉中路565号。该栋地下一层（3957.37㎡），地上四层6828.57㎡，总面积10785.94㎡，供湖南公司本部、新能源公司、售电公司集中办公。

2.1.2招标范围

服务范围：包括办公楼、员工食堂、地下车库、办公楼前坪及周围2米范围内、车辆服务等。具体详见本招标文件第五章。

服务内容：包括卫生保洁、会务接待、食堂管理、车辆服务、设备设施的维修维护、地下车库管理、绿植租摆、“四害”消杀等所有物业活动；甲方交办的其他工作，具体详见本招标文件第五章。

2.1.3服务期：服务期限36月，（具体：以合同签订为准，从投标人服务人员进入现场开展管理服务工作开始计算服务期）。

    2.2 其他：本项目统采分签，投标人中标后分别与中国神华能源股份有限公司湖南分公司、长沙能发新能源有限公司、国家能源集团湖南能源销售有限公司3家签订合同。

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：自2020年1月至投标截止日止（以合同签订为准），投标人须具有并提供至少2份后勤物业服务合同业绩(单份合同金额500万元以上，每份合同服务内容须至少包含保洁服务和餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买2025-01-09 09:00:00，招标文件购买截止2025-01-15 16:00:00。

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