一、本次变卖的方式及竞价方式
1
****网络司法变卖期为
2025
年
1
月
23
日
10
时至
2025
年
3
月
24
日
10
时止
（共
60
天，
有人出价或
延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在
60
天变卖期内的任一出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入到
24
小时竞价倒计时；
24
小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前
5
分钟内如有人出价，则系统自动向后延时
5
分钟（循环往复至最后
5
分钟内无人出价），竞买人的出价****网络司法拍卖平台服务系统的为准。
24
小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；
24
小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时整个变卖期结束。
2
、竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于变卖价，****网络司法变卖竞价期间无人出价的，本次变卖流拍。
二、变卖标的物情况
标的物名称：
###县罗###路段榕城华庭
.
富康居
2
栋
4
层
02
房的房产【不包含室内财产】
（
证号：
粤（
2017
###县不动产权第
********
号
，
建筑面积：
********
平方米）。（详情见附件）
参考价：
定向询价评估价格为人民币
肆拾肆万壹仟贰佰壹拾
元整（
¥
********
元）
。
起拍价：人民币
叁拾伍万玖仟
元整（
¥
********
元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。
增价幅度：人民币
叁仟
元整（
¥
3000
元）。
变卖预缴款：人民币
叁拾伍万玖仟
元整（
¥
********
元）
（
含保证金：人民币
柒万壹仟
元整（
¥
********
元）。

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